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第五章　建设与房地产开发经营管理
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商品房现售，必须符合的条件不包括（ ）。
A 供水、供电已确定施工进度和交付日期 B 持有建设工程规划许可证和施工许可证 C 已通过竣工验收 D 拆迁安置已经落实
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单选
某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案，导致商品房户型发生变化，并在10日内书面通知了买受人，买受人接通知后未作表示，2个月后买受人提出退房，按规
A 有权退房 B 有权要求开发公司承担违约责任 C 有权要求开发公司赔偿损失 D 无权退房
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单选
李某与w房地产开发公司签订了商品房预售合同，预测建筑面积为100㎡。后经过有关部门批准，李某所预购商品房实测建筑面积为95㎡，其面积误差比为（ ）。
A -3% B 3% C -5% D 5%
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单选
承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，以下说法不正确的是（ ）。
A 未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有 B 未形成附合的装饰装修物，出租人不同意利用的，可由承租人拆除 C 已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有 D 已形成附合的装饰装修物，出租人不同意利用的，可由承租人拆除
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单选
从事住房租赁活动的房地产经纪机构、住房租赁企业和网络信息平台，以及转租住房（ ）套（间）以上的单位或个人，应当依法办理市场主体登记。
A 3 B 5 C 10 D 20
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单选
房地产开发用地应以（ ）方式取得。
A 出让 B 转让 C 抵押 D 划拨
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单选
土地闲置需要征收土地闲置费的是（ ）。
A 该区域发生洪涝灾害 B 规划修改 C 发现古人活动遗址 D 银行贷款没有落实
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新建商品房的质量问题由（ ）承担责任。
A 勘察设计单位 B 施工企业 C 工程监理单位 D 房地产开发企业
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单选
建筑区划内，规定用于停放汽车的车位、车库应当首先满足（ ）的需要。
A 买受人 B 业主 C 房地产开发企业 D 房地产开发企业与业主
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单选
业主选聘和解聘物业服务企业，需要经（ ）同意。
A 业主委员会 B 专有部分占建筑物总面积过半数的业主 C 占总人数过半数的业主 D 参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主
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热门试卷
第一章　房地产及相关制度法规政策概述 第二章　国土空间规划与土地用途管制 第三章　土地与房屋征收 第四章　建设用地供应与土地市场管理 第六章　房地产交易管理制度与政策 第七章　房地产中介服务 第八章　房地产税收 第九章　不动产登记