业主选聘和解聘物业服务企业，需要经（　）同意。

A 业主委员会

B 专有部分占建筑物总面积过半数的业主

C 占总人数过半数的业主

D 参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主