第五章　建设与房地产开发经营管理

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房地产开发企业不得采取（）的方式销售商品房。

A 分期付款 B 收取预售款 C 收取定金 D 返本销售

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房屋租赁合同约定的租赁期限依法不得超过（）年。

A 5 B 10 C 15 D 20

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房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以（）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

A 转移房屋所有权 B 转移占有 C 不转移占有 D 转移土地使用权

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2016年甲公司开发建设某保障性住房项目，总投资为5000万元，其投资项目资本金应不低于（）万元。

A 1000 B 1250 C 1500 D 1750

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卫生洁具最低保修期限为（）。

A 2个月 B 6个月 C 8个月 D 1年

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通过市场竞争机制和商品经营的方式所实现的商业行为是（）。

A 市场化 B 社会化 C 专业化 D 经济化

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业主的建筑物区分所有权不包含（）。

A 对专有部分享有的所有权 B 对建筑区划内共有部分享有的共有权 C 对建筑区划内共有部分享有的共同管理的权利 D 对专有部分享有的共有权

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下列物业服务的收费实行市场调节价的是（）。

A 房改房 B 老旧住宅小区 C 前期物业管理服务收费 D 住宅小区停车服务的收费

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物业服务收费的计费方式中，酬金制是指（）。

A 由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由业主享有或者承担的物业服务计费方式 B 由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式 C 在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式 D 在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式

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经报有批准权的人民政府批准，甲工厂将其以划拨方式取得的土地转让给乙公司，土地使用权出让金应由（）。

A 甲工厂缴纳 B 乙公司缴纳 C 甲工厂与乙公司各缴纳一半 D 甲工厂与乙公司协商缴纳

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