采用成本逼近法，评估土地使用权，关于利息计算，错误的是（　）。

A 租约期内的租金宜采用租约确定的租金，租约期外的租金应当采用实际租金 B 租约期内和租约期外的租金，都应当采用租约确定的租金 C 租约期外的租金应当采用正常客观租金 D 采用租约确定的租金计算租约期内的租金，不应当计算租约期外的租金

A 房屋他项权利证书 B 不动产登记证明 C 不动产权证书 D 不动产登记簿

A 根据实际损耗程度确定 B 不需要考虑实体性损耗 C 一般按照50%确定 D 根据会计摊销的方式确定

A 3.52元 B 3.72元 C 4.52元 D 2.52元

A 逐年征收的采矿权出让收益＝年度矿产品销售数量×矿业权出让收益率 B 逐年征收的采矿权出让收益＝年度矿产品生产成本×矿业权出让收益率 C 逐年征收的采矿权出让收益＝年度矿产品含税销售收入×矿业权出让收益率 D 逐年征收的采矿权出让收益＝年度矿产品不含税销售收入×矿业权出让收益率

A 采伐自然保护区以外的竹林，不需要申请采伐许可证，但应当符合林木采伐技术规程 B 农村居民采伐自留地和房前屋后个人所有的零星林木，由乡镇人民政府核发采伐许可证 C 农村居民采伐自留山和个人承包集体林地上的林木，由县级人民政府林业主管部门或者其委托的乡镇人民政府核发采伐许可证 D 采伐林地上的林木应当申请采伐许可证，并按照采伐许可证的规定进行采伐

A 基金资产 B 基金总份额 C 基金份额净值 D 基金资产净值

A 完整的、可靠的地质勘查报告是采用成本法评估矿业权的条件 B 需要根据地质勘查规范，评判勘查工作布置的合理性、必要性和使用效果 C 需要确定体现找矿潜力和矿产资源开发前景的效用系数，以其调整勘查成本得出评估值 D 需要考虑勘查工作成本是否符合地质勘查规范要求

A 22590万元 B 18954万元 C 24138万元 D 19890万元

A 评估委托人、评估报告使用人是双方当事人，专业技术评审组织人是人民法院 B 评估委托人是人民法院，评估报告使用人是双方当事人，专业技术评审组织人是资产评估协会 C 评估委托人、评估报告使用人是双方当事人，专业技术评审组织人是资产评估协会 D 评估委托人、评估报告使用人是双方当事人，专业技术评审组织人是资产评估协会