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2025年《资产评估实务一》真题
单选
采用折现现金流量法评估矿业权价值，不作为现金流出项目的是（ ）。
A 评估基准日前已投资形成的固定资产 B 评估基准日前缴纳的矿业权出让收益 C 评估基准日前发生的应付设备款 D 评估基准日后进行矿产勘察的投资
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单选
A企业持有B公司的优先股股票10万股，每股面值1元，年股息率为10%。评估人员了解到，B公司是一家非上市公司，计划于评估基准日3年后上市。上市后，优先股的预期变
A 16.67万元 B 16.00万元 C 26.67万元 D 16.11万元
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单选
采用资产基础法对某企业价值评估中，评估基准日的应收账款账面余额为250.00万元。前3年的应收账款坏账损失情况如下表所示。该应收账款按坏账比例法计算的预计风险损
A 27.91万元 B 23.97万元 C 23.65万元 D 28.68万元
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单选
采用假设清算法对金融不良资产进行评估，债务企业全部资产的评估值合计600万元，其中福利性资产20万元，机器设备评估值110万元；负债评估值合计850万元，其中与
A 63.59% B 62.18% C 69.05% D 60.78%
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单选
下列关于长期股权投资评估的评估对象和评估范围的说法，正确的是（ ）。
A 长期股权投资的评估对象是投资权益 B 长期股权投资的评估范围，不含被投资企业的表外资产 C 长期股权投资的评估范围，不含被投资企业其他投资人出资的资产 D 长期股权投资的评估对象是投资人的出资资产
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单选
根据现行法律规定，不动产物权的归属和内容的根据是（ ）。
A 不动产登记证明 B 不动产产权证书 C 不动产登记簿 D 不动产登记证号
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单选
珠宝首饰评估中，对于实物缺失、残损等情形下的评估做法，正确的是（ ）。
A 与委托人沟通后，由双方共同认可的第三方机构进行样品鉴定 B 不纳入评估范围，或者认定无商业价值评估为零 C 采用现行国家标准进行无损鉴定 D 由评估人员确定是否执行假设条件下的评估
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单选
采用成本法评估矿业权价值，应具备的基本条件是（ ）。
A 具备实际采用的，或者经过论证可行的采选方案和土地复垦、环境治理方案 B 能够收集到各类勘查工作手段的市场价格和费用信息资料 C 具备可靠的矿产资源储量报告 D 具备可靠的企业会计核算资料或误差允许范围内的技术经济分析资料
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单选
A公司拥有B公司发行的3年期债券，面值50万元，年利率4%，每半年付息一次，到期一次还本。该债券为非上市交易债券，将于评估基准日一年后到期，已到期利息均已支付。
A 47万元 B 49万元 C 51万元 D 53万元
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单选
关于证券投资基金的说法，错误的是（ ）。
A 债券基金以债券为主要投资对象，债券比例须在80%以上 B 货币市场基金的收益通常会受货币市场利率的影响，当市场利率下调时，其收益率上升 C 混合型基金中股票、债券和货币的投资比例没有固定的范围 D 股票基金有不同的风险类型可供选择，其投资目标侧重于追求资本利得和长期资本增值
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