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2025年《资产评估实务一》真题
单选
企业产成品实有数量1200件，根据同行业成本耗用资料分析，合理材料工艺定额为30千克/件，合理工时定额为15小时/件。评估时，原材料价格由原来的45元/千克涨至
A 2 106 000元 B 1 656 000元 C 1 998 000元 D 2 124 000元
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单选
下列预算绩效管理评价指标中不属于决策类指标的是（ ）。
A 立项必要性 B 实施方案的可行性 C 相关管理制度办法的健全性 D 绩效目标的合理性
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单选
下列关于金融资产评估清查核实方法的说法中，错误的是（ ）。
A 采用函证方式进行清查核实，要求经办的评估人员在信件回执、查询信函底稿和对方回函上签字 B 采用询问方式进行清查核实，要求询问人和被询问人对询问记录签字或盖章确认 C 采用实地调查方式进行清查核实，由相关当事方签字 D 采用查询公告进行清查核实，要求公告方在查询记录上签字或盖章
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单选
下列关于具有控制权股权清查与评估的说法中，正确的是（ ）。
A 具有控制权股权评估，应当分析收益法、市场法和资产基础法三种资产评估基本方法的适用性，综合判断，恰当选择评估方法 B 具有控制权股权清查核实，无需查验资产权属证明资料 C 具有控制权股权评估，需要区分单独评估和非单独评估 D 具有控制权股权清查核实，被投资企业配合实施评估程序一般会受到限制
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单选
资产减值测试评估中，计算资产预计未来现金流量现值，关于现金流预测期的说法中，正确的是（ ）。
A 现金流预测期应当根据单项资产或资产组内主要资产项目在简单维护条件下的剩余经济年限确定 B 现金流预测期应当根据单项资产或资产组改良或重置后的经济寿命年限综合确定 C 现金流预测期应当根据单项资产或资产组所在企业持续经营的法定或经济寿命确定 D 现金流预测期一般是五年，预测期后可以是有限年期也可以是永续年期
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单选
根据资产评估执业准则，下列关于不动产评估中清查核实的说法，错误的是（ ）。
A 不动产清查核实，可以利用专家和专业报告 B 不动产清查核实，可以采用抽样方法进行现实调查 C 不动产清查核实，应当全面了解不动产的实物状况、权益状况和区位状况 D 不动产清查核实，应当对不动产进行产权界定
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单选
某企业进行产品结构调整，原生产线全部被关闭，未来生产产品不再需要库存原材料。对该库存原材料采用的评估方式正确的是（ ）。
A 按快速变现净值评估 B 按账面价值评估 C 按变现净值评估 D 按重置成本评估
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单选
某企业在产品实有数量2000件，其中不合格在产品100件。根据会计核算资料，在产品账面成本共计10万元，其中材料成本占60%。经调查，该在产品成本包含了由于前期
A 103 660元 B 103 300元 C 101 460元 D 110 500元
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单选
下列金融不良资产评估对象中，不属于不良债权的是（ ）。
A 银行理财产品持有的价值发生明显贬损的对公债权类资产 B 银行持有的可疑类贷款 C 价值发生明显贬损的金融债券 D 已违约的公司信用类债券
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单选
采用市场法对投资性房地产房屋公允价值进行评估，选择交易案例时的同类或者相似，是指（ ）。
A 结构与新旧程度相同或相似 B 交易付款方式相同 C 土地取得方式相同 D 房屋建安造价相同
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