(1)煤矿服务年限=可采储量Q/(矿山生产能力*储量备用系数)
=1890/(90*1.40)=15 年
(2)无后续地质勘查投资、无形资产投资和其他资产投资,所以固定资产投资, 应该采用评估基准日的固定资产净值为26820 万元,不能够采用原值。
流动资金,基准日后一年投入流动资金4700 万元。
(3)A 就是计算基准日的净现金流=-26820 万元,就是初始投资
B 就是计算2018 年的净现金流
2018 年的净现金流包括流动资金投资,和第1 年的营业现金流量
营业现金流量=(收入-经营成本)*产量-每年的营业税金及附加-每年的企业所得税=(350-220)*90-2420-1530=7750 万元
B=-4700+7750=3050 万元
C 就是计算最后年的净现金流
最后年的净现金流包括流动资金投资回收4700,回收固定资产余值6300,和营业现金流量(参见上一步的计算公式)
D 就是计算最后年的折现系数:(1+8%)^(-15)
(4)煤矿采矿权的价值E=A+B*0.9259+44339.46+C*D