【问题1】（1）物业公司与?A?公司提前签了意向合同不妥，属于招标人与投标人串通投标，违背了公平的原则；
（2）A?公司和物业公司一起准备了一份投标书不妥，物业公司不能参与投标书制定；
（3）评审工作由?A?公司协助物业公司来完成不妥，评标由招标人依法组建的评标委员会负责。依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。
（4）A公司计划借鉴其他两家公司方案不妥，招标人应当采取必要的措施，保证评标在严格保密的情况下进行。任何单位和个人不得非法干预、影响评标的过程和结果。
（5）2个月后物业公司和?A?公司鉴订了合同不妥，合同签订期限：在投标有效期内及发出中标通知书之日起30日内。
（6）A公司将门禁管理系统和停车管理系统进行分包不妥，不得分包主体、关键工程。
【问题2】规划采购管理、实施采购、控制采购、结束采购。
【问题3】（1）①规划采购管理②结束采购
（2）③成本补偿合同④工料合同
