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资产评估实务一
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《资产评估实务一》预测卷4
多选
关于总承包模式下各单位质量责任的说法,正确的有( )。
A 施工总承包单位应当对施工图设计文件质量负责 B 施工总承包单位对其采购的材料质量负责 C 施工总承包单位对施工质量负责 D 分包单位就分包工程质量向施工总承包单位负责 E 分包单位与施工总承包单位就分包工程质量向建设单位承担连带责任
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多选
下列各项中影响森林公园的景观质量的因素有( )。
A 山体 B 气象 C 交通便利程度 D 市场需求状况 E 游客文化水平
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多选
下列各项不动产中,适用于使用基准地价系数修正法评估的有( )。
A 具备基准地价成果图和相应修正体系的城镇土地价值评估 B 具备农用地基准地价成果图和相应修正体系的农用地价值评估 C 批量评估 D 待开发不动产的评估 E 将生地开发成熟地的土地评估
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多选
下列关于机器设备评估中,需要明确的基本事项的内容的说法中,错误的有( )。
A 评估对象与范围,应当由评估专业人员根据拟实施的经济行为确定 B 采用资产基础法评估整体企业价值,机器设备所能够实现的价值取决于它对整体企业价值的贡献程度 C 原地复用清算价值较多地用于设备安装成本很高的企业 D 一台机器设备或者被视为整体资产的一部分,或者被视为脱离整体资产的独立资产单独销售,所能够实现的价值理论上是相同的 E 对于已安装的在用设备,应包含设备基础、附属设施等
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多选
下列关于应收账款评估特点,说法正确的有( )。
A 应收款项评估不是对应收款项金额的重新估计或确定 B 应收款项评估估算应收款项的“风险损失”额 C 从资金的时间价值角度看,未来回收的价值小于等于应收款项账面记录 D 应收款项评估是对应收账款账面记录的重新估计 E 应收款项在未来回收后才能作为实际资产
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分析
案例题 某民营林业公司拟转让100公顷杉木林,该林分经营类型为一般用材林,林龄为25年,已过主伐期,处于成熟林组,林分平均胸径为15cm,平均树高为18m,平均
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分析
案例题 被评估成套设备购建于2010年12月,账面价值100万元,2015年12月对设备进行技术改造,追加投资20万元,2020年12月对该设备进行评估。经评估
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分析
案例题 某资产评估机构采用市场法对一套拟转让商品房价值进行评估,评估基准日为 2021 年 6 月 30 日,评估人员选取了同一供需圈半年内实际成交的三个交易实
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