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《资产评估实务一》预测卷4
单选
某企业拥有一张期限为5个月的商业汇票，本金100万，年利率5%，评估基准日距离汇票开具日期3个月，由此确定该商业汇票的评估值为（ ）。
A 1037500元 B 1012500元 C 150000元 D 120500元
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单选
采用成本法评估生产性生物资产应该具备的前提条件不包括（ ）。
A 形成资产价值的各种耗费是必需的 B 被评估资产必须是具有生命的 C 应当具备可利用的历史资料 D 被评估资产的实体特征、内部结构及其功能必须与假设的重置全新资产具有可比性
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单选
下列机器设备清查核实内容中，不属于宏观调查的是（ ）。
A 企业的产品及生产工艺 B 企业机器设备等固定资产建设情况 C 企业的设备维护政策 D 企业机器设备的所有权情况
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单选
资产减值测试评估中，估计资产预计未来现金流量的现值时通常采用（ ）。
A 市场法 B 收益法 C 成本法 D 分摊法
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单选
某写字楼年净收益为420万元，未来三年内仍然维持该水平，预计三年后该写字楼为现在价格的1.3倍，届时将把写字楼转售，采用报酬资本化法，报酬率为13%。该写字楼现
A 992万元 B 3306万元 C 10014万元 D 12723万元
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单选
待拆迁改造的再开发地产的评估，一般应用（ ）进行评估。
A 成本法 B 市场法 C 剩余法 D 基准地价系数修正法
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单选
某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小时。由于实验室利用率低，如果一年按365天计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时
A 66% B 76% C 86% D 90%
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单选
某设备由A、B、C三个部件组成，其重置成本分别为150000元、150000元和200000元。A部件设计运转时间为2万小时，评估基准日时已运转1.2万小时，残
A 58.6% B 59.1% C 60.9% D 62.8%
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单选
超额运营成本形成的功能性贬值，可近似等于资产剩余使用年限内的（ ）。
A 各年超额运营成本的折现值之和 B 各年运营成本的折现值之和 C 各年运营成本净值的折现值之和 D 各年超额运营成本净值的折现值之和
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单选
被评估甲设备为3年前购置，预计评估基准日后甲设备与同类新型设备相比每年运营成本增加10万元，甲设备尚可使用8年，若折现率为10%，企业适用所得税税率为25%，不
A 5.34 B 25.38 C 40.01 D 53.35
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