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《资产评估实务一》预测卷3
单选
判断生产性生物资产是否可以采用收益法对其价值进行评估的首要条件是（ ）。
A 分析生产性生物资产是否具有持续获利能力 B 分析生产性生物资产是否有不同的参照物对比 C 调整系数的设置 D 折现率是否可以确定
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单选
采用收益法对投资性房地产公允价值进行评估时，下列表述不正确的是（ ）。
A 折现率的口径应当与收益口径保持一致 B 折现率＝风险调整值－无风险报酬率 C 无风险报酬率可选择同时期的银行一年期定期存款利率或者一年期国债利率 D 风险调整值应根据评估对象所在行业、地区、市场等存在的风险综合考虑
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单选
债务企业未来偿债年限内自由现金流中实际可用于偿还债务的比例是（ ）。
A 规模经济效益指数 B 效用系数 C 偿债系数 D 价值指数
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单选
适用于幼年期生物资产的价值评估方法是（ ）。
A 成本法 B 市场法 C 收益法 D 资产基础法
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单选
某建设项目于6月7日领取施工许可证，开工后因地震导致该工程在次年3月23日中止施工。建设单位应当向发证机关报告中止施工的最迟期限是次年（ ）。
A 3月28日 B 4月7日 C 4月23日 D 6月23日
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单选
某饮料生产线，设计生产能力为500万瓶/年，建成后由于市场竞争加剧，生产规模大幅下降，每年的产量只有250万瓶，50%的生产能力闲置。该生产线的重置成本为200
A 115万元 B 85万元 C 100万元 D 80万元
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单选
运用成本法评估不动产的前提条件是（ ）。
A 被评估不动产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态 B 被评估不动产预期获利年限可以预测 C 被评估不动产的未来收益是可以预测并可用货币来衡量的 D 具有充分发育的、活跃的、公平的不动产交易市场
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单选
以清算、快速变现或带有一定优惠条件的出售，其售价往往低于正常的交易价格，这属于设备比较因素中的（ ）。
A 个别因素 B 交易因素 C 时间因素 D 地域因素
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单选
光阳公司是一家大型的奶制品公司，20×5 年 1 月 1 日销售一批奶制品， 当日收到一张 6 个月的商业汇票，本金为 500 万元，月息 10‰，截至评估基准
A 525万元 B 230万元 C 500万元 D 306万元
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单选
单选题 某低值易耗品账面原价800元，预计使用1年，现在已经使用了6个月，该低值易耗品的现行市价为1200元，确定的低值易耗品的评估值为（ ）。A.500元B.
A A B B C C D D E E
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