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《资产评估实务一》预测卷1
单选
被评估对象为一台设备，2007年12月31日购置，账面原值为28万元，评估基准日为2017年1月1日。已知2007年末的定基物价指数为106%，2012年末的定
A 33.35 B 37.90 C 40.86 D 43.72
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单选
某被估生产线由于市场的原因在未来5年内每年收益的损失额为3.7万元，假定折现率为9%，所得税税率为15%，该生产线的经济性贬值最接近于（ ）万元。
A 15.73 B 12.23 C 18.5 D 14.39
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单选
某房地产开发公司旗下有一个用于出租的大型超市，评估时应该选用（ ）。
A 收益法 B 市场法 C 假设开发法 D 成本法
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单选
成本法下，生产性生物资产的评估价值为（ ）。
A 评估价值＝基准日重置价值（相关成本）-有形损耗 B 评估价值＝基准日重置价值（相关成本）-无形损耗 C 评估价值＝基准日重置价值（相关成本）-有形损耗-无形损耗 D 评估价值＝基准日重置价值（相关成本）
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单选
通过预测设备的获利能力，对未来带来的净利润或净现金流量按一定的折现率折为现值，作为机器设备的评估价值的评估方法是（ ）。
A 收益法 B 市场法 C 成本法 D 资本基础法
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单选
在对非实物类流动资产进行清查核实时，采用访谈这种方法的优点不包括（ ）。
A 可以大幅度缩短评估工作时间，提高评估工作效率 B 可以发现相关记录的问题，获取评估信息 C 可以防范评估执业风险 D 可以增加工作报酬
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单选
运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有直接比较法、相似比较法和（ ）。
A 市场比较法 B 间接比较法 C 完全比较法 D 比率估价法
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单选
某企业拥有一张期限为 6 个月的商业汇票，本金 100 万元，月息为 0.5%。评估基准日距到期日尚有 4 个月，该应收票据评估值为（ ）。
A 102万元 B 103万元 C 100万元 D 101万元
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单选
下列有关采用基准地价系数修正法的前提条件，表述错误的是（ ）。
A 当地政府已公布基准地价 B 可以取得基准地价修正体系 C 土地具有收益或者具有收益性 D 基准地价及其修正体系是有效的
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单选
建筑施工企业确定后，在建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府住房城乡建设主管部门申请领取（ ）。
A 建设用地规划许可证 B 建设工程规划许可证 C 施工许可证 D 安全生产许可证
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