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《资产评估实务一》模拟卷3
单选
下列关于矿产资源资产评估的说法中，不正确的是（ ）。
A 矿业权包括探矿权和采矿权 B 在矿业权评估中，收益法适用于采矿权评估 C 收益法适用于勘查程度较低的探矿权评估 D 收益法基于预期收益原则和效用原则
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单选
某林场拟转让十公顷杉木林，林分年龄为二年，树高调整系数为0.9。株数保存率为88%。经资产评估人员调查，当地造林成活率要求为80%。运用重置成本法评估时，其林分
A 0.99 B 0.9 C 0.8 D 0.88
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单选
下列关于长期应收款的性质表述中，正确的是（ ）。
A 属于流动资产 B 属于固定资产 C 属于无形资产 D 属于具有融资性质的金融资产
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单选
乙企业属于非持续经营条件下的企业，适合采用的债权资产价值分析法是（ ）。
A 假设清算法 B 交易案例比较法 C 专家打分法 D 现金流偿债法
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单选
红星公司被评估的某材料系最近从外地购入，当时共购入500件，单价600元/件，共发生运杂费等8000元，经盘点，该材料尚余100件，该批材料的评估值为（ ）。
A 68000元 B 124000元 C 308000元 D 61600元
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单选
关于生产性生物资产的各评估方法的局限性，下列表述不正确的是（ ）。
A 成本法相对误差要大些 B 成本法评估生产性生物资产时，运用领域受到限制 C 市场法评估生产性生物资产时，调整系数难以确定 D 采用收益法评估生产性生物资产，其预期收益额、折现率及获利年限等参数的确定难度较大，易受到主观判断和未来收益不可预见等因素影响
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单选
购买方对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，应当确认为（ ）。
A 商誉 B 公允价值溢价 C 增值 D 营业外收入
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单选
应用市场法评估不动产时，修正后的可比交易实例价格最高价与最低价之比不应（ ）。
A 大于1.2 B 大于1.5 C 小于1.2 D 小于1.5
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单选
在确定建安综合造价时，如果待评估房屋建筑物规模大、类型杂、项数多，可以将其进行分类。对于大型、价值高、重要的房屋建筑物宜采用（ ）。
A 重编预算法 B 决算调整法 C 类比系数调整法 D 单方造价指标法
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单选
采用市场法评估花卉资产价值时，首先应考虑（ ）。
A 花卉的品种 B 花卉的整体效果、花部状况、茎叶状况 C 病虫害或破损等情况 D 花苞的形状、大小
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