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房地产经纪人《职业导论》预测卷1
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房地产指示居间行为包括( )等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。
A A:交易的地点 B B:交易行情 C C:交易方式 D D:交易时间 E E:交易对象
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从总体来看，台湾房地产中介收费的型态可以归纳为()。
A A:固定费率，不赚超价 B B:固定费率，赚取超价 C C:不付佣金，定金赚取超价 D D:固定费率归中介，超价归个人 E E:固定费率归中介，起价归中介
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从发达国家和地区的经验来看，对服务过程规范性方面的管理，主要通过( )方面内容的管理来实现的。
A A:房地产经纪业执业规范 B B:房地产经纪收费 C C:各国房地产经纪行业管理费都严令禁止房地产经纪机构赚取合同约定的佣金以外的经济利益 D D:房地产经纪交易 E E:房地产经纪行业竞争
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美国房地产代理业务存在不同的合同类型，根据这些不同的合同，形成的房地产代理业务运作方式有( )。
A A:独售权合同 B B:独售权共享合同 C C:开放出售权合同 D D:净卖权合同 E E:合并制合同
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有关境内外房地产经纪机构在境内设立的分支机构，下列说法正确的是( )。
A A:分支机构能独立开展经纪业务，具有法人资格 B B:分支机构独立经济核算 C C:分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任 D D:分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任，但未到期债务除外 E E:分支机构首先以自己的财产对外承担责任
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违约行为包括( )等几种情况。
A A:履行不能 B B:主观过错 C C:财产损害 D D:履行不当 E E:行为违法
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房地产经纪机构和分支机构的备案登记被撤销后，应在规定期限内到( )办理注销手续。
A A:土地管理部门 B B:房地产管理部门 C C:房地产经纪行业协会 D D:县级以上人民政府 E E:以上答案都不正确
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协同的最基本含义是协同工作，也就是多人相互配合完成同一目标，其概念的含义是( )。
A A:信息协同 B B:监督协同 C C:人的协同 D D:流程协同 E E:应用协同
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房地产经纪违规执业的法律责任按违反规定的性质不同及所承担法律责任和方式不同可分为()。
A A:民事责任 B B:财产责任 C C:行政责任 D D:刑事责任 E E:管理责任
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以出让或转让方式取得的土地使用权设定抵押，应符合的条件为( )。
A A:该土地使用权的出让金必须全部付清，并经登记取得土地使用权证 B B:该土地使用权的出让合同已签订，并缴纳了担保金 C C:该土地使用权所担保的主债权限于开发建设该出让或转让地块的贷款 D D:所担保的债权不得超出国有土地使用权出让金的10% E E:土地使用权设定抵押不得违反国家关于土地使用权出让、转让的规定和出让合同的约定
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