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房地产经纪人《职业导论》预测卷1
单选
房屋租赁当事人应在租赁合同签订后( )日内持有关文件到市、县人民政府房地产管理部门申请办理登记。
A A:12 B B:15 C C:30 D D:45
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单选
经纪人收受回扣，是( )行为。
A A:不合理 B B:合理 C C:违法 D D:可以理解
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单选
卖方代理业务中，经纪人的基本义务是()。
A A:实现标的物业的最高出售价格 B B:实现标的物业的适中出售价格 C C:实现标的物业的最低出售价格 D D:实现标的物业的最高使用价值
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单选
房地产经纪企业在经纪活动中与委托人订立的合同大多都是自拟的，对于涉及双方权利义务关系的主要条款的约定，常常用口头的方式表示，因为口头表示约定的( )很大，经常因
A A:变更性 B B:不稳定性 C C:随意性 D D:争议性
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单选
有关房地产代理活动，理解正确的是( )。
A A:经纪人只能以卖方的名义从事代理服务 B B:经纪人只能以买方的名义从事代理服务 C C:同时接受买卖双方的委托从事代理服务 D D:以买方还是卖方的名义从事代理服务须依据合同约定
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单选
确定标的房地产的土地的最高最佳使用用途不包括( )。
A A:确定法律所允许的用途类型 B B:选出物质条件可能的用途 C C:选出经济上可行的用途 D D:确定政治上可行的用途
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单选
存量房经纪业务洽谈的首要环节是( )。
A A:达成委托意向 B B:倾听客户的陈述 C C:告知房地产经纪执业规范的所有事项 D D:做好律师友好沟通
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单选
( )是房地产经纪人的主要资源、是开展房地产活动的前提。
A A:房地产经纪信息 B B:房地产房源信息 C C:房地产客户信息 D D:房地产经纪行业信息
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单选
房地产经纪信息加工整理过程中最关键的工作是()。
A A:鉴别 B B:筛选 C C:编辑 D D:研究
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单选
( )就是以业务为中心和改造对象，以关心和满足顾客的需求为目的，对现有经营流程进行根本性的再思考和再设计，利用先进的信息技术及现代的管理手段，最大地实现功能集成
A A:企业流程 B B:企业流程改进 C C:企业流程更改 D D:企业流程再造
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