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房地产经纪人《职业导论》预测卷1
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综合分析题 共用题干 小王购买了一套二手房，面积为90m2。两年后，小王委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售。甲公司派出房地产经纪人赵先生与小王接洽并签订
A A B B C C D D E E F F G H
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综合分析题 共用题干 小王购买了一套二手房，面积为90m2。两年后，小王委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售。甲公司派出房地产经纪人赵先生与小王接洽并签订
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房地产经纪行业组织根据章程，或经政府房地产管理部门授权，履行的职责有( )。
A A:组织开展房地产经纪理论、方法及其应用的研究、讨论、交流和考察 B B:进行房地产经纪人员职业道德和执业纪律教育、监督和检查 C C:按照章程规定对房地产经纪人员给予奖励或处分 D D:组织房地产经纪人员进行研讨、交流 E E:保护社会的弱势群体，避免受到违反合同规则的恶意行为的损害
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房地产“包销”行为与房地产居间及代理的区别在于( )。
A A:房地产经纪机构的角色不同 B B:房地产经纪机构取得的报酬不同 C C:房地产经纪机构付出的报酬不同 D D:房地产经纪机构必须以自己的名义向市场出售房产 E E:房地产经纪机构的经济风险不同
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佣金是经纪收入的基本来源，其性质是( )的综合体。
A A:劳动收入 B B:经营收入 C C:信息费收入 D D:风险收入 E E:回扣收入
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房地产经纪机构接受委托人的代理委托，应签订代理合同。有关委托代理合同正确的说法有( )。
A A:合同的当事人双方必须是法人 B B:合同的当事人双方可以是法人 C C:合同的当事人可以一方是自然人，另一方是法人 D D:合同的当事人双方可以是不具有完全民事行为能力的自然人 E E:委托人若是自然人，则必须是具有完全民事行为能力的自然人
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商品房销售应当具备的条件包括( )。
A A:房地产开发企业资质证书 B B:取得土地使用权批准文件 C C:物业管理方案已经落实 D D:工程质量等级评定证明 E E:通过竣工验收
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房地产居间合同按所接受委托内容的不同，分为()。
A A:指示居间合同 B B:买卖居间合同 C C:租赁居间合同 D D:媒介居间合同 E E:转让居间合同
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看房过程中，客户的心理活动是一个动态变化的过程，大致会经历几个阶段：注目、兴趣、联想、欲望、比较、( )。
A A:检讨 B B:信赖 C C:行动 D D:询问 E E:满足
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房地产交易是一种特定的法律行为，指房地产的所有权、使用权及其他项权利的有偿取得或转让，其内容主要包括( )。
A A:房地产转让 B B:房地产抵押 C C:房屋租赁 D D:在建工程转让 E E:房地产赠与
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