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资产评估实务一
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2020年《资产评估实务一》真题
单选
资产减值测试评估,在采用现金流量法分别评估资产公允价值、使用价值时,关于两种价值类型的现金流预测数据的说法,正确的是( )。
A 预测期内肯定不一致 B 预测期外肯定不一致 C 预测期外肯定一致 D 预测期内肯定一致
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单选
关于剩余评估不动产的前提条件通常不包括( )。
A 售价的预测和成本的预算必须合法 B 利用方式为最佳开发利用方式 C 有明确的,经过批准且在有效期内的规划 D 待评估不动产已开工建设
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单选
关于非上市交易股票评估的说法,正确的是( )。
A 优先股红利随股票发行企业收益增长而增加,应当采用红利增长模型 B 普通股和优先股评估均应当考虑股票发行企业的经营、风险、分红等情况 C 普通股因有固定红利,应当采用固定红利模型 D 优先股评估应当考虑预期变现价格的因素
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多选
关于存货清查核实的说法,正确的有( )。
A 存货的清查盘点,通常由委托人提供存货清单,评估人员完成 B 必要时可以对存货进行检测和技术鉴定工作 C 需要对有无变质、毁损、超储呆滞等情况进行核实 D 对于第三方保管的存货,可以采用函证方式进行核实 E 委托人存货管理水平好,可以不再抽查
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多选
关于机器设备价值类型的说法,正确的有( )。
A 一般情况下,同一设备有序清算价值高于快速清算价值 B 单独出售的机器设备宜采用清算价值 C 原地复用清算价值需要考虑设备安装成本 D 作为整体资产组成部分的机器设备宜采用续用价值 E 机器设备的快速清算价值不考虑安装、运输费用
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多选
关于无形资产寿命进行资产减值测试的说法,错误的有( )。
A 使用寿命确定的,每年都应进行减值测试 B 是否进行减值测试,由会计师任意决定 C 有减值迹象的,一律进行减值测试 D 使用寿命不确定的,无需进行减值测试 E 无减值迹象的,一律无需进行减值测试
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多选
采用基准地价修正系数法的前提条件有( )。
A 所用基准地价为修正体系是有效的,且评估基准日距基准地价的评估基准日不超过三年 B 待估土地所在地已公布基准地价 C 可取得待估土地所用基准地价修正体系 D 待估土地所在地已公布生产资料价格指标 E 待估土地具备交易案例
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多选
相对于其他传统评估业务,在以财务报告为目的的评估业务中,下列评估事项的确定会受到其他会计计量特定需求影响的有( )。
A 评估方法 B 价值类型 C 评估对象 D 评估基准日 E 评估报告备案
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多选
根据现行法律,国有土地使用权出让可以采用的方式有( )。
A 协议 B 划拨 C 租赁 D 招标 E 征收
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