判断

购房者购买的商品房出现质量问题，应由勘察、设计、施工等单位分别对购房者承担责任。（ ）

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商品住宅项目开工后，房地产开发企业即可以预订方式收取购房人部分定金。（ ）

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无论在何种条件下，共有人处分共有的房屋，都必须经过全体共有人同意。（ ）

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失信被执行人可以购买普通住房。（ ）

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预告登记后，债权消灭或自能够进行不动产登记之日起两个月内未申请登记的，预告登记失败。（ ）

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不动产登记事项自颁发权属证书或者证明时发生效力。（ ）

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房地产面积的测算，均指水平投影面积的测算。（ ）

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评估机构的合伙人或者股东为两名的，两名合伙人或者股东都应当是具有三年以上从业经历且最近三年未受到停业处罚的评估师。（ ）

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房地产估价分支机构出具房地产估计报告，只需加盖该分支机构公章。（ ）

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判断

房地产估价师签署虚假评估报告构成犯罪的，依法追究刑事责任，终身不得从事评估业务。（ ）

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