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房地产估价师《房地产制度法规政策》真题精选1
单选
关于工程量清单计价方法的说法，错误的是（ ）。
A A、采用综合单价计价 B B、工程量清单由招标人编制 C C、工程计价依据是各种定额 D D、计算的工程量不包含工程量的合理损耗
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单选
宗地（宗海）代码的第一层次为（ ）。
A A、市级行政区 B B、县级行政区 C C、地籍区 D D、地籍子区
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单选
某房地产开发项目的会计成本为7000万元，隐成本为3000万元，则该项目的经济成本是（ ）万元。
A A、3000 B B、4000 C C、7000 D D、10000
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单选
下列金融工具中，属于直接金融工具的是（ ）。
A A、商业票据 B B、保险单 C C、银行票据 D D、存款单
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单选
我国金融体系中居主体地位，最基本、最典型的银行是（ ）。
A A、中央银行 B B、商业银行 C C、投资银行 D D、政策性银行
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单选
对于封闭型基金，开放型基金具有的特征是（ ）。
A A、投资风险较小 B B、投资变现能力较差 C C、资产稳定且便于经营 D D、不允许持有人向发行人请求赎回
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单选
某市房地产估价行业2013年至2016年从业人数（年末数）如下： 则该市房地产估价行业2013年至2016年年从业人数的中位数为（ ）人。
A A、1800 B B、1850 C C、1900 D D、1925
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单选
登记账簿的直接依据是（ ）。
A A、自制凭证 B B、原始凭证 C C、记账凭证 D D、会计报表
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单选
某企业年平均资产总额为2000万元，销售收入净额为700万元，净利润为112万元，年平均资产负债率为60%，则该企业本年度的净资产收益率是（ ）。
A A、5.60% B B、9.33% C C、14.00% D D、16.00%
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单选
下列拍卖规则中，用来防止利益过分倾斜的规则是（ ）。
A A、保留价规则 B B、价高者得规则 C C、瑕疵请求权规则 D D、禁止参与竞买规则
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