第1章流动资产及负债评估

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某房地产开发公司旗下有一个用于出租的大型超市，评估时应该选用（）。

A 收益法 B 市场法 C 假设开发法 D 成本法

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下列各项中不属于房地产开发企业的存货的是（）

A 在库但有些霉变的横幅 B 未建成的写字楼 C 开发完成的地下车库 D 公司取得的专利技术

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关于应收款项评估的说法，正确的是（）。

A 是对债权的重新认定 B 需要确认已发生的坏账损失 C 是对债权账面金额的重新估计 D 不考虑预计发生的坏账损失

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某企业拥有一张期限为6个月的商业汇票，本金100万元，月息为0.5%。评估基准日距到期日尚有4个月，该应收票据评估值为（）。

A 102万元 B 103万元 C 100万元 D 101万元

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甲公司的主营业务是生产小汽车，去年共耗用钢板45万吨，购进钢板的价格随市场供求变化而变化。这反映出流动资产的（）特点。

A 变现能力强 B 波动性 C 占用形态同时并存又相继转化 D 循环周转速度快

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关于流动资产评估的对象错误的是（）。

A 库存材料 B 低值易耗品 C 应付账款 D 应收票据

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甲房地产开发公司拟对现有的存货进行评估，存货包括刚刚建成拟对外出售的写字楼1栋、1000亩的土地使用权、水泥500吨、工地拉水泥砂浆车10台，其中砂浆车7台在用

A 对写字楼评估时使用市场法 B 对土地使用权评估时使用假设开发法 C 对在用的工地拉水泥砂浆车评估时使用市场法 D 对水泥评估时，根据清查核实后的数量乘以现行市场购买价，再加上合理的运杂费、损耗、验收整理入库费及其他合理费用，得出水泥的评估值

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某公司于2017年1月1日从银行借入一笔2000万元的短期借款，期限为10 个月，年利率为6%，到期后一次性还本付息，企业未预提借款利息。若评估基准日为2017

A 2100万元 B 2070万元 C 2030万元 D 2000万元

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M公司于2×20年1月1日从银行借入一笔短期借款，共计2000万元，期限10个月，年利率为6%，评估基准日为2×20年6月30日。根据与银行签署的借款合同，该笔

A 2060万元 B 1200万元 C 2000万元 D 0

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下列有关其他长期性资产及企业负债评估的说法中不正确的是（）。

A 对于职工薪酬的评估，一般以核实后的余额作为评估值 B 若企业短期借款利息不采取预提方法，则短期借款评估值等于短期借款金额加上借款日至评估日期间的应付利息 C 对应付账款进行评估时，如不存在现金折扣，可按实有应付金额予以确定 D 对专项应付款进行评估时，不需要分情况处理

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