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当前位置：首页 > 资产评估师 > 资产评估基础 >
第一章 资产评估概述
单选
不拥有该项资产的所有权，但能依据合法程序实施控制的具体体现，不包括（）。
A 企业融资租入的固定资产 B 企业依法对土地享有占有、使用、收益的权利 C 金融机构在抵押担保中，获得抵押物的抵押权 D 企业通过与专利权人订立合同，获得对已批准专利的实施许可权
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单选
下列关于资产评估客体的说法中，错误的是（）。
A 资产评估客体独立于资产评估的主体 B 资产评估客体可以以非实物形态存在 C 资产评估客体应当是完备的产权主体 D 资产评估客体应当由特定的主体拥有或控制
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单选
下列关于资产评估概念的说法中，错误的是（ ）。
A 资产评估是受委托人和资产评估师依法签订的资产评估委托合同约束的专业服务 B 资产评估是对资产的价值进行评定估算的行为 C 资产评估的客体是指资产评估的对象 D 资产评估对象可以不具有实物形态
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单选
资产评估的工作原则不包括（ ）。
A 公正原则 B 客观原则 C 预期收益原则 D 独立原则
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资产评估基准日是评估业务中极为重要的基础，也是（ ）在评估实务中的具体体现。
A 重要性原则 B 评估时点原则 C 及时性原则 D 替代原则
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单选
关于资产评估的经济技术原则的说法中，错误的是（）。
A 贡献原则体现出某一项资产的价值取决于它对所在资产组合的贡献 B 预期收益原则指资产的价值不仅取决于其过去的生产成本和销售价格，也取决于对未来收益的预期 C 替代原则体现出在同一市场上，如果具有相同使用价值和质量的产品具有不同的交换价值或价格，买方会选择价格较低的产品 D 评估时点原则需要假定市场条件固定在某一时点，即评估基准日
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单选
下列关于资产评估经济技术原则的说法中，错误的是（ ）。
A 最高最佳使用原则强调商品在交换时，应以最高最佳用途及利用方式实现其价值 B 基于替代原则，卖方和买方的交易选择会使同质商品的交换价值趋向一致 C 毗邻园林景观会增加住宅的价值，是贡献原则的体现 D 确定评估基准日和规定评估结论使用时效是评估时点原则的要求
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从一定意义上来看，贡献原则是（ ）在某种情况下的具体应用。
A 预期收益原则 B 替代原则 C 供求原则 D 外在性原则
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单选
下列各项中，不属于资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当遵循的原则的是（ ）。
A 独立 B 客观 C 高效 D 公正
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单选
下列关于资产评估原则的说法中，错误的是（ ）。
A 基于替代原则，卖方和买方的交易选择会使同质商品的交换价值趋向一致 B 最高最佳使用原则需要考虑在法律允许的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量 C 评估师将景观状况作为评估房屋建筑物价值的影响因素之一，体现了资产评估的外在性原则 D 确定评估基准日和规定评估结论使用时效是评估时点原则的要求
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热门试卷
第二章 资产评估的基础理论 第三章 资产评估法律制度与准则 第四章 资产评估基本事项 第五章 资产评估程序 第六章 资产评估方法 第七章 资产评估报告与档案 第八章 资产评估的职业道德与法律责任 第九章 国际和国外评估准则 案例精选