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[经纪人] 专业基础
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第九章 民法典及相关法律
多选
属于所有权原始取得的方式包括( )。
A 动产的善意取得 B 接受继承 C 接受遗赠 D 先占 E 罚没物的法定归属
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多选
下列各选项中,属于民法上的孳息的有( )。
A 出租柜台所得租金 B 果树上已成熟的果实 C 动物腹中的胎儿 D 银行存款所得利息 E 母鸡腹中的蛋
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多选
不可以在同一物上并存的物权有( )。
A 建设用地使用权 B 所有权 C 抵押权 D 质权 E 宅基地使用权
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多选
下列关于抵押权的说法中,正确的有( )。
A 抵押权是价值权 B 主债权消灭,抵押权随之消灭 C 抵押权仅能在不动产上设立 D 同一物上抵押权与留置权并存时,抵押权人优先于留置权人受偿 E 同一物上法定登记的抵押权与质权并存时,质权人优先于抵押权人受偿
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多选
关于请求权中的物上请求权,表述正确的有( )。
A 可以通过意思表示的方式行使 B 是一种依附于债权的请求权 C 物上请求权属于支配权 D 内容上包括请求侵害人停止侵害 E 必须通过诉讼才能实现
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多选
甲向乙借款10万元,甲的朋友丙以其价值15万元的轿车提供担保,乙与丙签订了抵押合同,但未办理抵押登记。后丙向丁借款8万元,以该车设定质押。丙与丁签订了质押合同,
A 乙和丁应当就轿车变价款按照债权比例受偿 B 丁的质权自丙向其交付轿车时设立 C 丁的质权自质押合同签订时设立 D 丁优先于乙就轿车变价款受偿 E 乙的抵押权自抵押合同生效时设立
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多选
在下列客观事实所引起的纠纷中,应按照相邻关系的法律规定予以处理的有( )。
A 甲在邻居乙的房屋后挖菜窖,造成乙的房屋基础下沉,墙体裂缝 B 甲村为了取水浇地,在必经的邻村土地上修建引水渠 C 甲新建的房屋滴水,滴在邻居乙的房屋上 D 甲村在河流上修建拦河坝,导致下游的乙村用水量骤减 E 甲建房时堆放的建筑材料倒塌,将邻居家的猪砸死
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多选
下列社会关系中,能够产生共同共有关系的有( )。
A 家庭关系 B 恋人关系 C 夫妻关系 D 雇佣关系 E 上下级关系
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多选
根据《物权法》的规定,债务人可以用于抵押担保的财产有( )。
A 某农民自留地上种植的果树 B 某学校校办工厂的货车 C 某医院的医疗器械 D 某幼儿园小卖部的设备 E 某企业正在建造的厂房
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多选
用益物权,是指对他人所有的不动产或动产,依法享有( )的权利。
A 占有 B 使用 C 收益 D 转让 E 处分
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第三章 城市和城市规划
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第六章 房地产投资及其评价
第七章 房地产金融和贷款
第八章 法律和消费者权益保护
第十章 消费心理和营销心理