第六章房地产经纪业务

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房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以（）分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。

A 假设 B 间接 C 因果 D 市场

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下列选项中，（）决定房地产的正常市场价值。

A 最高最佳使用用途 B 需求预测 C 供求分析 D 现金流量贴现分析

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房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询中常见的主要问题不包括（）。

A 房地产法律关系 B 房地产权利 C 房地产业务 D 房地产交易

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我国台湾地区的著名房地产经纪机构——信义房屋，在台湾率先创立了（），并在实际业务进行中加以实施。

A 不动产说明书制度 B 漏水保固制度 C 高氯离子瑕疵保障制度 D 高放射瑕疵保障制度

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房地产经纪机构如能提供（）服务，则可有效降低当事人一方毁约现象发生的概率。

A 质量保证 B 履约保证 C 高氯离子瑕疵保障 D 漏水保固

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不定项选择题王某需要购买一套商品住宅，但他没有时间去寻找适合自己的房源，于是找到甲房地产经纪公司。甲房地产经纪公司在听取了王某的要求后，答应帮其找合适的房源，

A 李某不能评估，应由房地产估价机构的房地产估价师进行评估 B 李某可以评估，但不能收取评估费 C 甲房地产经纪公司可以收取王某的评估费 D 甲房地产经纪公司不能收取评估费，但因为李某为王某评估了该住房的价格，可以要求适当增加经纪佣金

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房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于（）。(2011年真题)

A 存量房经纪业务中的买方代理 B 存量房经纪业务中的卖方代理 C 新建商品房经纪业务中的买方代理 D 新建商品房经纪业务中的卖方代理

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在房地产居间业务中，代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的（）。(2011年真题)

A 居间服务内容之一 B 后续服务项目之一 C 咨询服务内容之一 D 信息服务内容之一

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布置样板房属于新建商品房销售代理业务流程中（）阶段的工作。(2007年真题)

A 项目结算 B 销售准备 C 销售执行 D 项目签约

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根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务和（）等。(2011年真题)

A 房地产买卖经纪业务 B 房地产居间经纪业务 C 房地产租赁经纪业务 D 房地产代理经纪业务

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