第三章　房地产转让相关制度政策

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限价商品房按照（）的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。

A 低房价低地价 B 低房价高地价 C 以房价定地价 D 以地价定房价

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关于婚姻家庭财产纠纷的表述，正确的是（）。

A 夫妻一方个人财产在婚后产生的孳息和自然增值，应认定为夫妻共同财产 B 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，应认定为夫妻共同财产 C 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方可请求赔偿损失 D 当事人达成的以登记离婚为条件的财产分割协议，若协议离婚未成，人民法院可认定为协议有效

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无另行约定，共同共有人处分共有房屋，须经（）同意。

A 全体共同共有人 B 2/3以上的共有人同意 C 1/2以上的共有人同意 D 一人

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以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于成片开发土地的，应当（）。

A 完成开发投资总额的20%以上 B 完成开发投资总额的25%以上 C 完成开发投资总额的35%以上 D 形成工业用地或者其他建设用地条件

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转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕当日起（）日内，持相关证明材料到房地产开发主管部门备案。

A 15 B 30 C 60 D 90

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划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的，土地使用权出让金由（）。

A 转让方缴纳 B 受让方缴纳 C 转让方和受让方各缴纳一半 D 转让方与受让方协商缴纳

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购买经济适用住房满（）年，可以通过相关法定程序取得完全产权。

A 2 B 3 C 4 D 5

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不定项选择题甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使

A 原房地产开发企业 B 拆迁人 C 受让人 D 监管单位

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不定项选择题甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使

A 40 B 50 C 60 D 70

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不定项选择题甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使

A 印花税 B 土地增值税 C 耕地占用税 D 契税

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