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第六章　房地产交易管理制度与政策
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按照规定，房地产开发企业在变更事项书面通知买受人后，买受人在规定时间内未作出书面答复的，（ ）。
A 视同接受规划、设计变更，但不接受由此引起的房价款的变更 B 视同不接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更 C 视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更 D 视同有条件地接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更
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房地产开发企业取得（ ）方能预售商品房。
A 《商品房预售许可证》 B 《商品房开发许可证》 C 《商品房经营许可证》 D 《商品房销售许可证》
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产权登记使用的是（ ）。
A 套内面积 B 公摊面积 C 建筑面积 D 使用面积
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商品房买卖合同约定房屋暂测套内建筑面积为100平方米，对房屋面积误差比未约定。房屋权属登记机关实测登记后，该房屋的实际套内建筑面积为（ ）平方米的，购房人有权退
A 97 B 103 C 105 D A.B均可以
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某房地产开发企业预售一套建筑面积100m2的商品住宅，单价为1万元/m2。购房合同对面积误差未作约定。经实测房屋建筑面积为105m2，买受人实际应付购房款（ ）
A 100 B 101 C 103 D 105
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某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案，导致商品房户型发生变化，并在10日内书面通知了买受人，买受人接通知后未作表示，2个月后买受人提出退房，按规
A 有权退房 B 有权要求开发公司承担违约责任 C 有权要求开发公司赔偿损失 D 无权退房
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张某与w房地产开发公司签订了商品房预售合同，合同约定建筑面积为100m2。后经过有关部门批准，张某所预购商品房产权登记建筑面积为106m2。其面积误差比为（ ）
A 1% B 3% C 6% D 9%
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房地产经纪机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和（ ）。
A 商品房销售广告书 B 商品房销售协议书 C 商品房销售意向书 D 商品房销售委托书
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下列哪一项是商品房现售合同的内容（ ）。
A 面积差异处理方式 B 规划设计变更 C 合同备案 D 房屋登记
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商品房预售合同的内容不包括下列哪一项（ ）。
A 合同当事人 B 周围交通状况 C 争议解决方式 D 面积差异处理方式
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热门试卷
第一章　房地产及相关制度法规政策概述 第二章　国土空间规划与土地用途管制 第三章　土地与房屋征收 第四章　建设用地供应与土地市场管理 第五章　建设与房地产开发经营管理 第七章　房地产中介服务 第八章　房地产税收 第九章　不动产登记