多选

不定项选择题 甲公司通过出让方式取得一宗建设用地使用权,规划用途为普通住宅,建筑控制高度为 30 米。该项目计划建设工期 2 年,项目可行性研究确定的投资额为 3 亿元。甲公司取得土地后立即开展了该项目的建筑设计工作,并于半年后开工,由于资金紧张,甲公司以该宗土地及在建工程向乙银行抵押融资,签订了期限为 2 年的借款合同,并共同办理了抵押登记。1 年后,该项目实际投资额占全部开发投资总额的 60%。随后,甲公司因拖欠工程款被债权人丙公司起诉,丙公司要求人民法院强制拍卖其土地及在建工程,以偿还到期债务。
甲公司从乙银行取得的贷款属于(  )。

A 中期贷款
B 担保贷款
C 特定贷款
D 自营贷款

正确答案
ABD
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单选
下列房地产估价相关规定中,属于部门规章的是( )。
A A.《房地产估价规范》 B B.《房地产估价机构管理办法》 C C.《国有土地上房屋征收评估办法》 D D.《房地产估价师执业资格考试实施办法》 E
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下列建设项目中,国有建设用地使用权法定出让最高年限为50 年的是( )。
A A.住宅 B B.娱乐场 C C.宾馆 D D.体育馆 E
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下列建设项目中,应通过出让方式取得国有建设用地使用权的是( )。
A A.部队营房 B B.国有企业办公楼 C C.国家投资的核电站 D D.科技博物馆扩建 E
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国有土地上房屋征收的主体是( )。
A A.市、县级人民政府 B B.市、县级房屋征收部门 C C.房屋征收实施单位 D D.市、县级房地产行政主管部门 E
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根据《国有土地上房屋征收评估办法》,对复核结果进行鉴定时,专家组成员中房地产估价师不得少于( )。
A A.1/3 B B.1/2 C C.2/3 D D.3/4 E
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编制城市总体规划和详细规划时,必须控制的城市基础设施用地的控制界线为城市( )。
A A.紫线 B B.黄线 C C.绿线 D D.蓝线 E
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建筑工程施工许可证由( )单位申领。
A A.设计 B B.建设 C C.施工 D D.监理 E
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下列控制指标中,不属于建设监理控制的是( )。
A A.质量标准 B B.投资限额 C C.建设工期 D D.投资回报率 E
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向购房人承担房地产开发项目质量责任的是( )。
A A.设计单位 B B.施工单位 C C.监理单位 D D.房地产开发企业 E
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新建商品住房转让手续费由( )承担。
A A.转让方 B B.销售代理人 C C.受让方 D D.转让方和受让方合同 E
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