1）甲设计院在比选项目厂址时，应考虑哪些因素？建设方案的合理性分析应包括哪些内容？建设方案比选时，技术方案的先进性可以从哪些指标来体现？
【正确答案】甲设计院在比选项目厂址时，应考虑的因素如下：（1）自然因素，即自然资源条件和自然条件；
（2）交通运输因素，即交通运输及能力； （3）市场因素，即产品销售市场、原材料市场、动力供应市场； （4）劳动力因素，即劳动力市场与分布、劳动力资源、劳动力费用等； （5）社会和政策因素； （6）人文条件因素； （7）集聚因素。 建设规模合理性分析，主要从以下4方面考虑比选。 （1）产业政策和行业特点的符合性； （2）资源利用的合理性； （3）建设条件的适应性与匹配性； （4）收益的合理性（经济性）。 技术先进性可以通过各种技术经济指标体现出来，主要有：（1）劳动生产率；（2）单位产品的原材料和能源消耗量；（3）产品质量；（4）项目占地面积；（5）运输量等。
2）甲设计院在研究项目总图运输方案时，应考虑哪几个方面的内容？背景材料中项目论证数据是否合理？说明理由。
【正确答案】甲设计院在研究项目总图运输方案时，应考虑以下几个方面的内容：
（1）总体布置；（2）厂区总平面布置；（3）厂区竖向布置；（4）厂区道路布置；（5）厂外、厂内运输；（6）绿化。该项目论证中：建筑系数＝（建筑物占地面积＋构筑物占地面积＋堆场用地面积）/项目总用地面积×100%＝16/45×100%＝35.56%。一般工业项目建筑系数应不低于30%，35.56%＞30%，所以其符合《工业项目建设用地控制指标》的规定。绿地率＝规划建设用地范围内的绿地面积÷项目总用地面积×100%＝8.35/45×100%＝18.56%。厂区的绿地率不得超过20%，18.56%＜20%，所以其符合《工业项目建设用地控制指标》的规定。项目总平面布置图中行政办公及生活服务设施用地面积应减小。理由：行政办公及生活服务设施用地所占比重＝行政办公、生活服务设施占用土地面积÷项目总用地面积×100%＝3.6/45×100%＝8%＞7%。工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。
3）请试用年金法估测该企业的公允价值（设该企业的折现率和资本化率均10％）。
【正确答案】项目公允价值计算如下：
＝（3.2×0.9091＋6×0.8264＋7.3×0.7513＋6.5×0.6830＋6.7×0.6209）÷（0.9091＋0.8264＋0.7513＋0.6830＋0.6209）÷10％ 计算可得结果为57.91亿元。因此，项目被收购时的公允价值为57.91亿元。
4）列式计算该项目投资阶段的加权平均资金成本。
【正确答案】普通股资金成本为：Ks＝4％＋1.1（12％－4％）＝12.8％所得税后贷款资金成本为＝7％×（1－25％）＝5.25％加权平均资金成本为：I＝（6×5.25％＋4×12.8％）/10＝8.27％
5）若该项目属于中央政府投资项目，其后评价的特点是什么？
【正确答案】根据项目后评价在项目周期中的地位和作用，呈现以下基本特性：（1）全面性；（2）动态性；（3）方法的对比性；（4）依据的现实性；（5）结论的反馈性。
6）项目建设全过程的回顾和评价，一般分哪几个阶段？
【正确答案】项目建设全过程的回顾和评价，一般分四个阶段：项目前期决策、项目建设准备、项目建设实施、项目投产运营等。
7）普通股融资具有哪些优缺点？
【正确答案】普通股融资具有以下优点：（1）没有固定的到期日，不用偿还股本；（2）相较于优先股，普通股不会对企业产生固定的股息负担；
（3）普通股融资会增加并购企业的权益资本，对提升并购企业资信有积极作用。普通股融资亦存在以下缺点：（1）分散并购企业的控制权，如果并购企业发行新股，则会吸收新的股东，对原始股东的股权产生稀释效应，从而分散甚至转移原始股东对企业的控制权；（2）资本成本相对较高，主要体现在普通股的筹资费用相较于债券更高，其次普通股的股息不能起到抵税作用。
