单选

不定项选择题企业拟新建一个工业项目，对该项目进行了充分的可行性研究，取得的相关基础数据如下：
（1）按当时当地价格计算，项目的设备购置费估算为2000万元，不考虑工器具及生产家具购置费；已建成同类项目的建筑安装工程费和工程建设其他费用占设备购置费的比例分别为75％和10％，上述两项费用的综合调价系数均为1．15。
（2）项目建设期为2年，基本预备费率为5％，不考虑涨价预备费。
（3）项目贷款1000万元，贷款年利率为6％，在建设期分两年使用，每年贷款额均为500万元。
（4）项目生产期初的流动资产投资为200万元。
该项目的基本预备费为（）万元。

A 169

B 186．25

C 197．75

D 225．24

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人们对于居住房地产的需求属于（）。

A 生产性需求　　　　　 B 消费性需求 C 投资性需求　　　　　 D 风险性需求

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在工程量清单计价模式下，关于投标人编制其他项目费报价的说法，正确的是（）。

A 暂列金额应由投标人根据实际情况自主确定 B 材料暂估价应由投标人根据实际情况自主确定 C 专业工程暂估价应由投标人根据施工组织设计或施工方案自主确定 D 总承包服务费应根据招标工程量清单列出的内容和要求估算

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根建《建设工程工程量清单计价规范》，分部分项工程量清单的综合单价不应包括（）。

A 企业管理费 B 税金 C 风险费用 D 利润

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下列关于房地产市场需求构成的说法，正确的是（）。

A 特定时期、一定价格水平上，愿意且能够出售的房地产商品量 B 特定时期、一定价格水平上，愿意或能够出售的房地产商品量 C 特定时期、一定价格水平上，愿意且能够购买的房地产商品量 D 特定时期、一定价格水平上，愿意或能够购买的房地产商品量

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下列选项中，属于房地产市场需求影响因素的有（）。

A 房地产开发建设技术水平 B 房地产开发企业和拥有者对未来的预期 C 利率水平与通货膨胀 D 房地产开发成本

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某企业从银行贷款1000万元，年利率为i，n年后偿还本息。通过查表确定系数的方式计算还本付息总额。已知：（F/P，i，n）=1.469，（F/A，i，n）=5.

A 1469　　　　 B 5886 C 3993　　　　 D 3783

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某企业资产负债表日资产总额为36000万元，其中权益资金16000万元。则当日该企业资产负债率为（）。

A 44.44% B 55.56% C 80% D 125%

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关于建设工程监理人监理工作内容的说法，错误的是（）。

A 主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议 B 审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令 C 无须经委托人同意，直接签发工程暂停令和复工令 D 审查施工承包人提交的工程变更申请

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人们购置房地产不直接用于生产经营和消费，而是在合适的时候再出售或出租，以达到保值增值的目的，这是房地产需求中的（）。

A 生产性需求 B 消费性需求 C 投资性需求 D 不规则需求

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下列内容中，不属于工程勘察投标文件组成的是（）。

A 投标函及投标函附录 B 勘察/设计费用清单 C 资格审查资料 D 合同条款及格式

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