问答题 2021年8月1日，赵某与高某签订房屋租赁合同，双方约定租期1年，月租金1万元。使用一段时间后，承租人高某发现屋顶漏雨，遂要求赵某进行维修，赵某以自己工作较忙为由要求高某自行维修。为此高某支付维修费3 000元。
2022年3月10 日，赵某因其子出国留学需要资金，决定将该房屋出售。3月15日，赵某在未通知高某的情况下，与侯某签订了房屋买卖合同，双方约定合同价款500万元。
4月1 日，侯某向赵某支付了全部购房款，4月10日，双方到房屋产权登记机关办理登记过户。
4月11日，侯某要求高某腾退房屋，遭到高某的拒绝，双方诉至法院。高某提出：
(1)赵某出售房屋未通知高某，损害了高某的优先购买权。高某主张该买卖合同无效：
(2)高某可以居住至房屋租赁期满。
要求：根据上述资料和合同法律制度的有关规定，分析回答下列问题。
(1)房屋维修费应当由谁负担说明理由。
(2)高某主张该买卖合同无效，是否符合法律规定说明理由。
(3)高某要求居住至房屋租赁期满，是否符合法律规定说明理由。

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