分析

案例题 A有限责任公司(以下简称“A公司”)是一家专门从事房地产开发的企业,赵某、钱某和甲公司为其主要股东,三方合计持有A公司65%的股权。
2020年3月5日,A公司与M建筑公司签订建设工程合同,双方约定由M公司承建A公司S项目,工期1年6个月,工程总造价20亿元,合同签订后1个月内A公司支付工程款的30%,剩余款项在办理竣工结算后支付。
为支付工程款,A公司向B公司借款。2020年3月10日双方签订的借款合同约定:借款总额10亿元;借款期限2年;借款期间年利率10%。若A公司逾期还款,按照借款利率支付逾期利息,同时按日利率万分之三(一年按360天计算)向B公司支付违约金。
2020年3月10日,A公司同时还与B公司签订了抵押合同,以S项目建设用地使用权作为抵押,双方于2020年4月15日办理了抵押登记,并约定B公司的抵押权及于S项目续建部分、新增建筑物以及规划中尚未建造的建筑物。
2020年6月5日,为支付广告费,A公司将一张由B公司承兑的,金额为200万元的商业承兑汇票背书转让给C公司,并在汇票上记载了“不得转让”字样。6月20日,C公司为支付货款将该汇票背书转让给D公司,D公司要求C公司提供保证,E公司作为保证人在汇票上记载“保证”字样并签章,但未记载被保证人名称。汇票到期时,D公司提示付款被拒绝,D公司随即要求A公司承担清偿责任,A公司明确表示拒绝。
至2022年初,S项目完工,并办理了竣工结算,但因受“新冠肺炎”疫情影响销售情况不佳,回款困难。A公司召开股东会,决议增加注册资本以应对资金不足的窘境。赵某、钱某和甲公司出席了本次股东会并对该决议投赞成票,其他中小股东未出席会议,该决议最终得以通过。
2022年3月借款期满A公司无力偿还,B公司催告其在1个月内偿还,至5月A公司仍未支付。B公司遂向人民法院起诉,要求A公司按照合同约定返还借款本金10亿元及利息并支付逾期利息及违约金,对S项目实现抵押权。
B公司与A公司的诉讼开庭时,A公司抗辩:(1)逾期利息和违约金过高,B公司不能一并主张;(2)虽然合同有约定,但是B公司的抵押权也仅对S项目建设用地使用权拥有优先受偿的权利。
已知:A公司章程对股东表决权未做特别约定;2020年3月,银行一年期贷款市场报价利率为5%。
要求:根据上述资料和公司法律制度、合同法律制度、物权法律制度、票据法律制度的有关规定,不考虑其他因素,分析回答下列小题。
(1)B公司抵押权的设立时间是什么时候并说明理由。
(2)A公司是否可以拒绝承担清偿责任并说明理由。
(3)该汇票的被保证人是谁并说明理由。
(4)A公司股东会通过增加注册资本的决议是否符合法律规定并说明理由。
(5)B公司与A公司的诉讼,A公司的抗辩理由(1)是否成立并说明理由。
(6)B公司与A公司的诉讼,A公司的抗辩理由(2)是否成立并说明理由。

正确答案
(1)B公司抵押权的设立时间是2020年4月15 日。根据规定,以正在建造的建筑物设定抵押的。应当办理抵押登记。抵押权自登记之日起设立。
(2)A公司可以拒绝承担清偿责任。根据规定,背书人在汇票上记载不得转让字样,其后手再背书转让的,原背书人对后手的被背书人不承担保证责任。
(3)该票据的被保证人为B公司。根据规定,保证人未记载被保证人名称的,已承兑的汇票,承兑人为被保证人。
(4)A公司股东会通过增加注册资本的决议不符合法律规定。根据规定,有限责任公司股东会会议作出增加注册资本的决议,必须经代表2/3以上表决权的股东通过。有限责任公司股东会会议由股东按照出资比例行使表决权;但是。公司章程另有规定的除外。
(5)A公司的抗辩理由(1)成立。根据规定,当事人约定逾期利率,又约定违约金或者其他费用的,出借人可以选择主张,也可以一并主张,但总计应不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的4倍。本题中,双方约定按照借期利率支付逾期利息,并约定了日利率万分之三。
(一年按360天计算)的违约金。二者之和=10%+360×0.03%=20.8%,超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的4倍即5%×4=20%,因此出借人不得一并主张。
(6)A公司的抗辩理由(2)成立。根据规定,当事人以正在建造的建筑物抵押,抵押权的效力范围限于已办理抵押登记的部分。当事人按照担保合同的约定,主张抵押权的效力及于续建部分、新增建筑物以及规划中尚未建造的建筑物的,人民法院不予支持。
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