房地产经纪人《职业导论》模拟卷4

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改革开放为中国内地的房地产经纪业提供了孕育、生长的土壤，这一时期中国内地房地产经纪业的发展可以分为( )。

A A:萌芽阶段 B B:起步阶段 C C:稳固阶段 D D:扩张阶段 E E:盘整阶段

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根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式，可将房地产机构的经营模式分为( )。

A A:单店模式 B B:双店模式 C C:多店模式 D D:连锁经营模式 E E:无店铺模式

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企业财务管理目标具有的特征包括( )。

A A:相对稳定性 B B:前瞻性 C C:可操作性 D D:层次性 E E:多样性

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在核验产权时需注意的问题是( )。

A A:物业权属的类别与范围 B B:产权的完整 C C:产权的纠纷 D D:产权的登记 E E:产权的时效

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综合性房地产经纪机构同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产( )等多种业务。

A A:咨询 B B:代理 C C:顾问 D D:承包 E E:策划

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在房地产经纪服务中，房地产经纪机构通过向房地产开发企业传递有价值的信息，可以让开发企业( )。

A A:及时地了解市场行情 B B:增加房地产开发企业的经济效益 C C:减少盲目开发 D D:提高房地产的有效供给 E E:降低成本并且减少风险

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为了规避房地产经纪纠纷而制订示范合同文本的作用是( )。

A A:示范合同文本的推广既不干涉经纪活动的正常运行，又可以将合法的合同规则通过公开的途径进行示范，鼓励、督促合同当事人自觉把握自己的权利义务关系 B B:示范合同文本的推广，有利于合同当事人通过比较，改变交易陋习和不自觉地违规、违法、违约行为 C C:示范合同文本的推广，可以提高房地产经纪人员的职业道德，加强房地产经纪机构的自身管理，从而提高社会的整体福利，还会带动房地产经纪行业自身的运行效率和发展前景 D D:示范合同文本的推广，可以保护社会的弱势群体，避免受到违反合同规则的恶意行为的损害 E E:示范合同文本也是政府管理机构与行业组织公开进行宣传，维护消费者利益、行业形象和政府的政策导向的有效手段

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房地产经纪信息的鉴别就是对房地产经纪信息的( )进行分析。

A A:理论性 B B:准确性 C C:可信性 D D:真实性 E E:实践性

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客户分析系统一般包括( )。

A A:客户分类分析 B B:交叉销售与增量销售分析 C C:市场活动影响分析 D D:客户联系时机优化分析 E E:市场预测分析

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MLS系统的作用是( )。

A A:有利于提高房地产经纪服务的效率 B B:有利于规范行为 C C:有利于有效管理 D D:有利于降低风险 E E:有利于市场监控

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