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房地产经纪人《职业导论》模拟卷4
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综合分析题 共用题干 万某委托A房地产经纪人事务所的经纪人宋莹莹购买一套二手房，宋莹莹介绍李欢所有的一套房屋，万某看后拟同意购买。随后，万某与李欢商谈《房屋买卖
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综合分析题 共用题干 万某委托A房地产经纪人事务所的经纪人宋莹莹购买一套二手房，宋莹莹介绍李欢所有的一套房屋，万某看后拟同意购买。随后，万某与李欢商谈《房屋买卖
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直观地讲，房地产经纪执业规范的作用，就是告诉从事房地产经纪活动的人员和机构，( )。
A A:应该做什么 B B:不应该做什么 C C:应该怎样做 D D:不应该怎样做 E E:为什么要这么做
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关于直营连锁和特许经营连锁的异同，正确的说法是( )。
A A:连锁经营组织与房地产经纪机构的关系，直营连锁是资产隶属关系，特许经营是契约合作关系 B B:连锁经营组织的资金，直营是房地产经济机构投资，特许是加盟者投资 C C:直营连锁和特许经营连锁的经营权都是非完全独立的 D D:房地产经纪机构对直营连锁店进行行政管理，对特许经营连锁店进行合同约束与沟通督导 E E:直营连锁和特许经营都是独立进行核算
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房地产经纪门店的开设步骤包括( )。
A A:区域选择 B B:店址选择 C C:市场分析 D D:租赁谈判和签约 E E:开业准备
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存量房市场上的房地产经纪涉及( )等多种类型房地产的买卖和租赁，既有采用居间方式进行的，也有采用代理方式进行的。
A A:住宅 B B:农业用地 C C:商业地产 D D:租赁用地 E E:工业地产
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房地产经纪人员必须有完善的知识结构，这一知识结构包含这样几个层次的内容( )。
A A:法律及经济知识 B B:文化修养 C C:相关专业基础知识 D D:计算机知识 E E:房地产经纪专业知识
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房地产经纪机构的风险管理主要通过( )等一系列活动来规避和防范风险。
A A:风险评价 B B:风险识别 C C:风险驾驭 D D:风险监控 E E:风险估计
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房地产经纪机构连锁经营模式中，特许加盟连锁具有的特点是( )。
A A:法人对商标、服务标志、独特概念、专利、经营诀窍等拥有所有权 B B:权利所有者授权其他人使用商标、服务标志、独特概念、专利、经营诀窍等权利 C C:在授权合同中包含一些调整和控制条款，以指导受许人的经营活动 D D:具有规模小、经营成本高的缺点 E E:受许人需要支付权利使用费和其他费用
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房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括( )等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。
A A:交易数量 B B:交易行情 C C:交易水平 D D:交易方式 E E:交易期限
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