房地产经纪人《专业基础》模拟卷3

单选

综合分析题共用题干某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设，总地价8000万元，拟建设高层住宅。该用地土质较差，地下水位较高，在住宅建设时，需采取

A A B B C C D D E E F F G H

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综合分析题共用题干某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设，总地价8000万元，拟建设高层住宅。该用地土质较差，地下水位较高，在住宅建设时，需采取

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综合分析题共用题干某临街住宅楼于2000年末建成，砖混结构，共6层，2年前经有关部门批准，该楼一层全部改为点铺或餐馆。经调查，一层产权人的经营方式有出租和自

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按照保险标的的不同性质，保险分为( )。

A A:特定危险保险 B B:财产保险 C C:一切危险保险 D D:定制保险 E E:人身保险

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品质标志是表示个体质的特征，不能用数量表现，只能用( )说明的标志。

A A:文字 B B:字母 C C:符号 D D:图形 E E:代码

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房地产按照其交易方式，可以分为( )。

A A:房地产使用市场 B B:房地产买卖市场 C C:房地产投资市场 D D:房地产租赁市场 E E:现房市场

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房地产价格与一般物品的价格的相同之处表现在( )。

A A:都是价格，用货币表示 B B:都有波动，受供求因素的影响 C C:都是按质论价：优质价高，劣质低价 D D:都容易受交易者的个别情况影响 E E:既有交换代价的价格，又有使用代价的价格

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建筑外立面的色彩要素主要包括( )。

A A:色相 B B:色差 C C:明度 D D:色调 E E:纯度

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不同的调查方案虽然在内容和形式上会有某些差别，但都应包括( )等内容。

A A:调查目的 B B:调查数据 C C:调查内容 D D:调查表 E E:调查项目

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下列对于名义价格和实际价格的表述，不正确的是( )。

A A:未扣除价格因素的价格为实际价格 B B:在计算房地产自然增值时，应采用扣除了价格因素的名义价格 C C:在交易当事人为了逃税等而不实申报成交价格的情况下，申报的成交价格为名义价格 D D:房地产买卖中，本应由卖方缴纳的税费买卖双方约定由买方缴纳。这种情况下的成交价格为实际价格 E E:在不同的付款方式下，在成交日期讲明，但不是在成交日期一次性付清的价格为名义价格

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