初级银行从业资格《初级个人贷款》预测卷1

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个人汽车贷款所购汽车为自用传统动力汽车时，贷款额度不得超过所购汽车价格的（）。

A 80％ B 70％ C 60％ D 50％

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下列关于个人汽车贷款的回收的说法中，错误的是（）。

A 贷款的回收是指借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式，及时、足额地偿还贷款本息 B 贷款的支付方式有委托扣款和柜台还款两种方式 C 借款人可在合同中选定一种还款方式，也可根据具体情况在贷款期限内进行变更 D 贷款回收的原则是先收本、后收息，全部到期、利随本清

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在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商及楼盘项目审查时，无需审查的是( )。

A 开发商竞争对手的资信情况 B 开发商的税务登记证明 C 项目开发的合法性 D 对项目的实地考察

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下列属于政策性个人住房贷款的是( )。

A 个人商用房贷款 B 自营性个人住房贷款 C 公积金个人住房贷款 D 个人医疗贷款

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下列关于个人教育贷款的表述，错误的是（）。

A 国家助学贷款可发放给经济困难的全日制初高中生 B 个人教育贷款分为国家助学贷款和商业性助学贷款 C 国家助学贷款可用于支付学费和住宿费 D 国家助学贷款是国家运用金融手段支持教育的重要方式

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关于房产税，下列说法错误的是( )。

A 国务院2013年下发的“国五条”细则中，要求依法严格对个人转让住房所得(出售价与房屋原值差额)征收20％个人所得税 B 依照房产余值计算缴纳，税率为1．5％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为15％ C 最新的房产政策规定如果房屋购买未满两年的应交“营业税及附加” D 房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种

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根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，房地产开发企业开发项目的资本金比例不低于( )。

A 10％ B 20％ C 35％ D 50％

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下列不属于个人教育贷款操作风险的防控措施是( )。

A 完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定 B 规范操作流程，提高操作能力 C 规范并加强对抵押物的管理’ D 防范借款人丧失还款能力

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根据《个人贷款管理暂行办法》的规定，下列经贷款人同意可以采取借款人自主支付的方式中不包括（）。

A 贷款资金用于生产经营贷款金额为六十万元的 B 借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的 C 借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的 D 贷款资金用于生产经营贷款金额为四十万元的

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某客户向某金融机构申请商住两用房贷款，但不以所购商住两用房作为抵押，而是以现有自住房作为抵押，所购商住两用房成交价格为100万元，银行认可的自住房评估价格为90

A 45万元 B 55万元 C 50万元 D 49．5万元

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