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初级银行从业资格《初级个人贷款》预测卷1
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客户李某购买首套个人住房，建筑面积为85平方米，单价为每平方米4500元，拟使用所购房屋作抵押，向商业银行申请商业性个人住房贷款，请问按现行政策规定，一般情况下
A 267750 B 286875 C 32512 D 306000
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下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述，错误的是( ) 。
A 以房产作抵押的，借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续 B 用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价 C 在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产 D 以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
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借款人委托其他自然人代办个人贷款的划付时，代理人需要持有的证件或材料不包括( )。
A 本人身份证件 B 借款人身份证件 C 借款人授权委托书 D 个人住房贷款审批表
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A公司股东张先生向银行申请个人商用房贷款，下列不能认定为其还款来源的是( ) 。
A A公司的经营收入 B 张先生的工资收入 C 张先生贷款所购商用房的出租收入 D 张先生名下住房出租收入
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个人贷款是指银行向个人发放的用于满足其（ ）的贷款。
A 各种资金需求 B 购买自住房 C 购买商用房 D 投资需要
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1985年，（ ）开办了住宅储蓄和住宅贷款业务，成为国内最早开办住房贷款业务的国有商业银行。
A 中国工商银行 B 中国建设银行 C 中国人民银行 D 中国农业银行
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对于宏观经济来说，个人贷款业务的意义不包括（ ）。
A 对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进的作用 B 可以扩大内需、推动生产，带动相关产业 C 促进商业银行调整信贷结构、提高信贷资产质量 D 可以为商业银行带来新的收入来源
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授信额度通常可达抵押房产评估价值的（ ），商业银行可根据风险政策制定不同的抵押率。
A 70% B 60% C 80% D 90%
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下列不属于按照担保方式划分的个人贷款产品的是（ ）。
A 个人抵押贷款 B 个人质押贷款 C 个人信用贷款 D 个人流动资金贷款
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国家助学贷款属于（ ）。
A 个人消费贷款 B 个人消费额度贷款 C 专项贷款 D 个人保证贷款
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