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第六章 财产和行为税法律制度
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2021 年 5 月，张某获得县人民政府奖励住房一套，经税务机关核定该住房价值 80 万元。张某对该住房进行装修，支付装修费用 5 万元。已知契税适用税率为 3
A （80＋5）×3％＝2.55（万元） B 80×3％＝2.4（万元）C.（80＋5）×（1＋3％）×3％＝2.6265（万元） C D.（80－5）×3％＝2.25（万元）
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2021年10月，甲广告公司从乙公司购入一处写字楼，支付不含增值税价款500万元。该写字楼乙公司账面原值300万元，已提折旧75万元。已知，契税税率为4％。计算
A 300×4％＝12（万元） B 500×4％＝20（万元） C ［500－（300－75）］×4％＝11（万元） D （300－75）×4％＝9（万元）
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2021 年 6 月甲公司销售自行开发的房地产项目，取得不含增值税收入 10000 万元， 准予从房地产转让收入中减除的扣除项目金额为 6000 万元，已知土地
A （10000－6000）×40％－6000×5％＝1300（万元） B 10000×40％＝4000（万元） C 10000×40％－6000×5％＝3700（万元） D （10000－6000）×40％＋6000×5％＝1900（万元）
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甲企业将价值 400 万元的房屋与乙企业价值 500 万元的土地使用权进行互换，并向乙企业支付 100 万元差价。已知契税适用税率为 3%。计算甲企业该笔业务应
A 400×3％＝12（万元） B 500×3％＝15（万元） C 100×3％＝3（万元） D （400＋500）×3％＝27（万元）
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根据契税法律制度的规定，下列各项中，应该缴纳契税的是（ ）。
A 承租商铺的李某 B 转让土地使用权的乙公司 C 出租住房的王某 D 受让土地使用权的甲公司
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根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，应征收土地增值税的是（）。
A 李某将房屋赠与儿子 B 甲地板厂将厂房抵押，尚处于抵押期间 C 乙房地产开发公司将办公楼出租 D 丙水泥厂有偿转让国有土地使用权
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甲房地产公司2020年11月销售自行开发的商业房地产项目，取得不含增值税收入20000万元，准予从房地产转让收入额减除的扣除项目金额12000万元。已知土地增值
A （20000-12000）×40%-20000×5%=2200（万元） B （20000-12000）×40%-12000×5%=2600（万元） C 20000×40%-12000×5%=7400（万元） D 20000×40%-（20000-12000）×5%=7600（万元）
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2020年5月，某国有企业转让2010年5月在市区购置的一栋办公楼，取得不含增值税收入10000万元，签订产权转移书据，相关税费115万元，2010年购买时支付
A 400 B 1485 C 1490 D 200
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甲公司开发一项房地产项目，取得土地使用权支付的金额为1 000万元，发生开发成本6 000万元，发生开发费用2 000万元，其中利息支出900万元无法提供金融机
A 2000－900＝1100（万元） B 6000×10％＝600（万元） C 2000×10％＝200（万元） D （1000＋6000）×10％＝700（万元）
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2021年5月，某国有企业转让2016年5月在市区购置的一栋办公楼，取得不含增值税收入10 000万元，签订产权转移书据，相关税费115万元，2016年购买时支
A 400万元 B 1485万元 C 1490万元 D 200万元
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