第七章契税

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单位和个人发生下列行为，应缴纳契税的是（）。

A 转让土地使用权 B 转让不动产所有权 C 承受不动产所有权 D 赠与不动产所有权

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下列行为，应缴纳契税的是（）。

A 夫妻离婚分割财产，发生房屋权属变更 B 法定继承人继承房屋权属 C 饮水工程运营管理单位为建设饮水工程而承受的土地使用权 D 以无偿划拨方式承受土地使用权后，改为出让方式取得该土地使用权

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下列权属转移行为，可以免征契税的是（）。

A 外资企业承受房屋权属用于生产经营 B 旅游企业承受荒山使用权用于度假开发 C 驻华使领馆外交人员承受房屋权属用于对外出租 D 非营利性社会福利机构承受房屋权属用于老年人养护服务

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依据契税的相关规定，下列各项应征收契税的是（）。

A 以获奖方式取得房屋产权 B 将自有房产作股投入本人独资经营企业 C 房屋产权相互交换，交换价值相等 D 承受荒山土地使用权用于林业生产

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下列关于契税计税依据的说法，正确的是（）。

A 房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由的，由税务机关参照成本价格核定 B 买卖装修的房屋，契税计税依据不包括装修费用 C 承受国有土地使用权，契税计税依据可以扣减政府减免的土地出让金 D 契税的计税依据不含增值税

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下列关于契税计税依据的说法，错误的是（）。

A 出让土地使用权的，计税依据应包括城市基础设施配套费 B 房屋附属设施与房屋为同一不动产单元的，计税依据应扣除附属设施的实际价值或者估计价值 C 契税的计税依据不包含增值税 D 房屋不等价互换的，以互换房屋价格的差额为计税依据

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某公司2021年1月以1200万元（不含增值税）购入一幢旧写字楼作为办公用房，该写字楼原值2800万元，已计提折旧800万元；2021年3月用一辆价值80万的车

A 39.6 B 42.00 C 63.60 D 66.00

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居民甲将一套价值为100万元的一居室住房与居民乙互换成一套两居室住房，支付给乙换房差价款50万元，当地契税税率为4%。则甲应缴纳的契税为（）万元。（上述金额均

B 6 C 4 D 2

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下列关于契税的说法中，错误的是（）。

A 土地使用权出让的，契税计税依据包括土地出让金、城市基础设施配套费以及各种补偿费用等 B 土地使用权及地上建筑物转让的，应以承受方应付的总价款为计税依据 C 承受的房屋附属设施应当与房屋一起计价，适用于房屋相同的契税税率 D 以房抵债，计税依据为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格

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某大型国有企业2022年承受国有土地使用权，国家给予其照顾，减免10%的土地出让金，该企业实际支付140万元（不含增值税），当地省政府规定的契税税率为3%，该企

A 7 B 4.2 C 4.67 D 6

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