第七章契税

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第七章契税

甲企业因经营需要，将市内某处空置厂房与乙企业的某土地使用权互换，由乙企业支付价款差额100万元；甲企业还接受丙企业以房产进行的投资，丙企业投资入股的房产市场价值

A 4 B 12 C 6 D 16

甲企业2023年1月因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务，该房产的原值5000万元，净值2000万元，评估现值900

A 5000 B 6000 C 2000 D 9000

某大型国有企业2023年承受国有土地使用权，国家给予其照顾，减按应支付土地出让金的70%缴纳出让金，该企业实际支付210万元，当地规定的契税税率为3%，该企业应

A 7 B 4.41 C 9 D 6.3

按规定不再需要办理土地、房屋权属登记的，纳税人应自纳税义务发生之日起（）日内申报缴纳契税。

A 7 B 15 C 30 D 90

（2021年真题）下列关于契税计税依据表述错误的是（）。

A 房屋互换的，以互换房屋价格的差额为计税依据 B 房屋买卖的计税依据为房屋买卖合同的总价款，但不包括装修费用 C 契税的计税依据不包含增值税 D 以竞价方式取得土地使用权，计税依据应包括市政建设配套费

（2023年真题）某房地产开发企业以招标方式取得一宗土地使用权，支付土地出让金12000万元，土地补偿费500万元，征收补偿费300万元，收到财政返还土地出让金

A 512 B 400 C 432 D 500

（2023年真题）单位或个人的下列经济行为，免征契税的是（）。

A 国有企业承受国有资产管理部门划转的国有房屋权属 B 因共有人减少导致承受方增加房屋权属 C 个人承受经济适用住房房屋权属 D 金融租赁公司在售后回租业务中承受承租人房屋权属

（2022年真题）下列权属转移行为，可以免征契税的是（）。

A 外资企业承受房屋权属用于生产经营 B 旅游企业承受荒山使用权用于度假开发 C 驻华使领馆外交人员承受房屋权属用于对外出租 D 非营利性社会福利机构承受房屋权属用于老年人养护服务

（2017年真题）某公司2023年1月以1200万元（不含增值税）购入一幢旧写字楼作为办公用房，该写字楼原值2000万元，已计提折旧800万元。当地适用契税税率

A 60 B 36 C 30 D 24

（2022年真题）王某2023年7月购入一套办公用房，取得增值税普通发票注明金额400万元，税额36万元。同时将自有的一套住宅与李某互换，另外支付李某50万元，

A 17.44 B 18 C 16 D 19.44

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