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下列房地产出售价格实行政府指导价的是（ ）。

A A:公有住房出售的标准价格 B B:公有住房出售的成本价格 C C:新建商品住房的出售价格 D D:新建经济适用住房的出售价格

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居民收入增加会加大对居住房地产的需求，其中，（ ）阶层收入增加对居住房地产的需求的影响最大。

A A:超低收入者 B B:低收入者 C C:中等收入者 D D:高收入者

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经预测，某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元，假定4年后的价格比现在上涨10%，该类房地产的报酬率为8．6%，则该房地产现在的价格是（ ）万元。

A A:773．58 B B:930．17 C C:961．99 D D:1249．86

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通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地产金融的（ ）职能。

A A:筹集资金 B B:融通资金 C C:流通手段 D D:结算服务

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下列金融机构中，属于银行业金融机构的是（ ）。

A A:信托投资公司 B B:金融租赁公司 C C:财务公司 D D:信用合作社

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在直接标价法下，汇率下降表明（ ）。

A A:本币币值下降 B B:本币币值上升 C C:本币不动外币动 D D:外币不动本币增多

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在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为（ ）。

A A:银行 B B:借款人 C C:担保人 D D:保证人

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王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7．8%，贷款期限为20年，若采用按月等额本息还款方式，姚某的月还款额为（ ）元。

A A:1250．00 B B:2472．11 C C:3432．09 D D:5614．17

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基金单位总数不固定，总金额不封顶且可以连续发行，一般投资者可以随时进入或退出的基金为（ ）。

A A:契约型基金 B B:公司型基金 C C:开放型基金 D D:封闭型基金

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在置业担保实务中，住房置业担保公司为借款人申请个人住房贷款，与贷款人签订的合同是（ ）。

A A:保证合同 B B:连带责任担保合同 C C:契约合同 D D:担保从合同

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