房地产经纪人《房地产交易制度政策》真题精选5

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房地产服务业包括（）。

A A:房地产开发经营业 B B:物业管理业 C C:房地产经纪业 D D:房地产咨询业 E E:房地产估价业

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下列与房地产有关的法律法规中，属于部门规章的有（）。

A A:《物业管理条例》 B B:《城乡规划法》 C C:《城市房地产中介服务管理规定》 D D:《房屋登记办法》 E E:《城市房地产抵押管理办法》

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甲房地产经纪机构独家代理了一宗房屋买卖，交易标的额为200万元。该机构收费符合国家现行收费标准的有（）万元。

A A:1 B B:3 C C:5 D D:6．5 E E:8

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房地产中介服务行业信用档案的建立范围包括（）。

A A:房地产登记机构 B B:房地产估价机构 C C:物业服务企业 D D:房地产经纪人 E E:房地产经纪人协理

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应由原注册机构注销房地产经纪人注册的情形有（）。

A A:受刑事处罚的 B B:不具有完全民事行为能力的 C C:严重违反职业道德和经纪行业管理规定的 D D:脱离房地产经纪工作岗位连续12个月的 E E:在一个房地产经纪机构执业满4年的

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以出让方式取得国有土地使用权的单位和个人，在土地使用期限内，对土地拥有（）。

A A:所有权 B B:使用权 C C:占有权 D D:收益权 E E:处分权

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关于划拨土地使用权的说法，错误的有（）。

A A:以划拨方式取得土地使用权无须交纳土地出让金 B B:划拨土地使用权，除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制 C C:国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物不予补偿 D D:无地上建筑物的划拨土地使用权未经许可不得转让 E E:无地上建筑物的划拨土地使用权出租无须批准

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下列土地中，属于国有土地的有（）。

A A:城市市区的土地 B B:已被国家依法征收的土地 C C:依法不属于集体所有的林地 D D:宅基地 E E:经济适用住房占用的土地

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关于城市规划管理的说法，正确的有（）。

A A:城市总体规划期限一般为20年 B B:在城市规划区内，取得建设用地规划许可证或建设用地批准文件中的任何一项批件，即属于合法占用土地 C C:建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证 D D:临时建设用地的使用期限一般不超过4年 E E:城市规划的报建审批管理包括对建设项目选址审批核发项目选址意见书

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依法必须实行工程监理的建设工程包括（）。

A A:国家重点建设工程 B B:居民自行装修住宅 C C:成片开发建设的住宅小区工程 D D:利用外国政府贷款的工程 E E:利用国际组织援助资金的工程

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