房地产经纪人《房地产交易制度政策》真题精选3

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属于建设工程规划审批程序的有（）。

A A:建设申请 B B:建设申请的审查 C C:提出规划设计要点 D D:建设工程的竣工验收 E E:竣工资料的报送

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在正常使用下，下列符合施工单位对房屋建筑工程的最低保修期限规定的有（）。

A A:屋面防水为5年 B B:电气系统安装为1年 C C:装修工程为2年 D D:卫生间地面渗漏为1年 E E:供暖系统为1个供暖期

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下列关于房地产开发企业的表述中，错误的有（）。

A A:房地产开发企业的注册资本不得低于100万元 B B:房地产开发企业资质按照企业条件分为一级、二级、三级、四级，新设立的开发企业领取暂定资质证书，暂定资质的条件不低于四级资质的条件 C C:暂定资质证书的延长期不得超过3年 D D:房地产开发项目资本金只能用货币和国有土地使用权出资 E E:现阶段，房地产开发项目资本金占总项目投资的比率不得低于35%

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《城市房地产管理法》规定的房地产基本制度有（）等。

A A:国有土地有偿有限期使用制度 B B:房地产成交价格申报制度 C C:房地产价格评估制度 D D:住房公积金制度 E E:土地使用权和房屋所有权登记发证制度

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下列情形中，属于人为原因造成房屋租赁合同终止的有（）。

A A:租赁合同到期的 B B:将承租的房屋擅自改变使用用途的 C C:无正当理由，拖欠房租3个月以上的 D D:将承租的房屋擅自转借他人使用的 E E:因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的

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下列关于房地产登记的表述中，正确的有（）。

A A:登记的目的之一是保证交易安全 B B:办理房屋登记应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则 C C:国家对不动产实行统一登记制度包括统一登记时间、范围、机构和办法 D D:因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始发生效力 E E:不动产物权的设立、变更和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力

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下列情形中，应当办理房屋转移登记的有（）。

A A:部分房屋拆除 B B:法人名称改变 C C:交换房屋 D D:继承房屋 E E:赠与房屋

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甲房地产中介机构根据乙房地产开发公司的委托，出具了一份标的额为22000万元的营销策划方案。在下列选项中，甲机构的收费符合国家现行收费标准的有（）万元。

A A:30 B B:80 C C:120 D D:550 E E:660

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房地产中介服务的主要特点包括（）。

A A:人员特定 B B:专业化程度要求低 C C:委托服务 D D:无经营风险 E E:有偿服务

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下列符合房地产经纪人执业资格报考条件的有（）。

A A:取得中专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年 B B:取得大专学历，工作满5年，其中从事房地产经纪业务工作满2年 C C:取得本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年 D D:取得双学士学位，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年 E E:取得硕士学位，工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年

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