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当前位置：首页 > 房地产估价师 > 房地产估价基础与实务 >
《房估实务》真题精选
多选
目前土地储备机构土地储备资金的合法来源主要为（）。
A 土地出让收入 B 国有土地收益基金 C 银行业金融机构贷款 D 地方政府发行债券
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多选
按空气处理设备的设置情况，空调系统可分为（）系统。
A 集中式 B 半集中式 C 分散式 D 封闭式
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多选
下列针对窗户的调整措施中，可以有效提高节能效率的为（）。
A 控制窗户面积 B 增强窗户构件耗热性 C 提高窗户气密性 D 增强窗户构件传热性
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多选
与二手资料相比，一手资料的优势为（）。
A 时效性更好 B 准确性更高 C 获取成本更低 D 来源渠道更多
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多选
下列变动情形中，会引起房地产的社会经济地理位置发生变化的为（）。
A 楼栋电梯的维修或更换 B 小区设施的保养或更新 C 交通建设的发展或改变 D 城市规划的制定或修改
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案例题 A公司于2022年7月1日取得一国有建设用地使用权，其用途为商业，面积为6000m2，容积率为5，使用期限为40年，且到期后连同地上建筑物无偿收回。A公
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分析
案例题 甲住房租赁企业以3200万元取得一幢建筑面积为2.5万平方米写字楼的经营权，取得税费率2%。取得价款分别在第1、2年初各支付50%，取得税费在第1年初一
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