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2023年房地产估价师《房地产制度法规政策》真题
单选
二级房地产开发企业可以承担建筑面积（ ）以下的开发建设项目。
A 25万m2 B 20万m2 C 15万m2 D 10万m2
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单选
开发商延期交房，经催告后在（ ）个月的合理期限内仍未交房，购房人有权解除合同。
A 1 B 2 C 3 D 6
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单选
法定评估业务估价档案保存年限为（ ）年。
A 5 B 15 C 20 D 30
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多选
下列房地产可以转让的有（ ）。
A 解除查封的房地产 B 权属有争议的房地产 C 购买满3年的经济适用住房 D 2/3共同共有人同意转让的共有住房 E 存在异议登记的房地产
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多选
关于城市更新的说法，正确的有（ ）。
A 城市更新就是城市房屋征收 B 城市更新是有序实施城市修补 C 城市更新就是对城市棚户区进行集中拆除 D 城市更新中对老建筑只能维护加固，不得拆除 E 城市更新是对城市中不适应现代化社会生活的区域进行提升
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多选
下列配套设施中，属于十分钟生活圈居住区必须配建的有（ ）。
A 中学 B 菜市场 C 幼儿园 D 养老院 E 公交车站
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多选
受让人取得首次设立的国有建设用地使用权，可以采取的方式有（ ）。
A 继承 B 出让 C 划拨 D 抵押 E 转让
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多选
国土空间规划技术标准体系包括（ ）。
A 基础专用 B 编制审批 C 科学高效 D 信息技术 E 实施监督
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多选
房产税的计税依据有（ ）。
A 土地出让金 B 房产余值 C 房产原值 D 增值额 E 租金收入
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多选
下列建设工程项目中，属于按《招标投标法》规定必须招标的有（ ）。
A 城市地铁工程 B 个人住宅装修工程 C 国家博物馆维修工程 D 省级财政投资建设的体育馆 E 使用国际组织援助资金的项目
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