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资产评估基础
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第四章 资产评估基本事项
单选
在评估已被污染不动产的损失时,按照未受污染的假设对已知被污染的不动产进行评估。这种评估假设是( )。
A 特别假设 B 非真实性假设 C 强制清算假设 D 最佳使用假设
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单选
下列关于资产评估假设的说法中,错误的是( )。
A 清算假设包括有序清算假设和强制清算假设 B 持续经营假设也是一项会计假设 C 原地使用假设的资产使用方式和目的不变 D 现状利用方式可能不是最佳使用方式
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单选
关于最高最佳使用和现状利用的表述,错误的是()。
A 一项资产的最高最佳使用,要以法律上允许、技术上可能、经济上可行为前提 B 由现状用途转换为最高最佳用途的成本应当在计算其最高最佳用途价值时予以扣除 C 当一项资产不存在多种不同用途或利用方式时,只能按照现状利用假设进行评估 D 当现状利用方式已经是相关资产的最高最佳使用方式,则不需要进行最高最佳使用假设
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单选
下列关于资产评估假设的说法中,正确的是()。
A 现状利用方式往往就是相关资产的最高最佳使用方式 B 如果需要考虑在收购交易完成后,实现了有关协同效应后的权益价值,应采用“现状持续经营”假设 C 推测性假设中,选择最有可能发生或发生概率最大的情形作为评估前提 D 采用最高最佳使用假设的充分必要条件是技术上可能、经济上可行
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单选
由于经营期限届满,经营主体所有者自主决定清算,涉及的资产评估适用的评估假设是( )。
A 持续经营假设 B 最佳使用假设 C 强制清算假设 D 有序清算假设
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单选
一般多用于评估可移动资产的假设是( )。
A 最佳使用假设 B 非真实性假设 C 移地使用假设 D 有序清算假设
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单选
资产评估所使用的评估假设不包括()。
A 评估前提性假设 B 评估内部特征假设 C 评估外部环境假设 D 评估具体假设
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单选
关于持续经营假设的表述,正确的是()。
A 持续经营假设实际是一项针对单项资产的假设 B 持续经营假设是假设在未来可预测的时间内,经营主体的经营活动不会强制终止,而是有序终止 C 实现了有关协同效应后的权益价值,应采用“现状持续经营”假设 D 当没有相反的证据证明该经营主体不能满足持续经营的条件时,通常可以假设该经营主体持续经营
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单选
关于原地使用假设和移地使用假设的表述,正确的是()。
A 原地使用是指一项资产在原来的安装地继续被使用,其使用方式和目的不变 B 移地使用是指一项资产要被转移到另外一个地方继续使用,其使用方式和目的会改变 C 原地使用的价值构成要素一般包括设备的购置价格、设备运输费、安装调试费等 D 移地使用的价值构成要素一般包括设备的拆除费用、运输到新地址的费用和重新安装调试的费用等,不包括设备本体价值
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单选
下列关于资产评估假设的说法中,错误的是()。
A 通常持续经营假设是采用成本法评估企业等经营主体价值的基础 B 强制清算是在公司发生解散事由后,由于股东怠于履行清算义务,人民法院组织清算组所进行的清算 C 原地使用假设的资产使用方式和目的可能不变,也可能会改变 D 移地使用可能涉及设备的拆除费用、运输到新地址的费用和重新安装调试的费用等
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第一章 资产评估概述
第二章 资产评估的基础理论
第三章 资产评估法律制度与准则
第五章 资产评估程序
第六章 资产评估方法
第七章 资产评估报告与档案
第八章 资产评估的职业道德与法律责任
第九章 国际和国外评估准则
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