第三章城市和城市规划

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不定项选择题甲房地产开发公司拟在市郊开发建设一住宅项目，该项目占地100000m2，其中代征市政道路用地10000m2，住宅总建筑面积360000m2，所有住

A 社会生活噪声 B 交通噪声 C 施工噪声 D 工业噪声

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不定项选择题某房地产开发公司拟到某城市开发一大型居住区项目，以中高层和高层为主。该项目所在城市位于两条铁路汇合处，有四条高速公路经过，市区和近郊区非农业人口7

A 建筑密度 B 地面停车率 C 绿地率 D 户均人口

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不定项选择题某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40％、总建筑密度为5

A 住宅基地占地 B 住宅绿地 C 宅间小路 D 住宅配套设施用地

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不定项选择题肖某由于工作地点变化，欲将其自住商品住房出售，于2010年9月委托甲房地产评估机构对该住房进行价值评估。估价师经现场查勘，发现室内使用大镜面作装饰

A 调查分析法 B 民意测验法 C 认知评判法 D 文献研究法

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不定项选择题肖某由于工作地点变化，欲将其自住商品住房出售，于2010年9月委托甲房地产评估机构对该住房进行价值评估。估价师经现场查勘，发现室内使用大镜面作装饰

A 大气污染 B 生活污染 C 交通噪声污染 D 辐射污染

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中国的城市化随着工业化进程的加快，特别是改革开放政策的实施，出现了加快发展的势头，但就整个过程看，仍属于乡村人口和产业向各级中心城市集聚的向心型城市化阶段，这一

A 城市化速度明显加快，表现为城市人口数量占人口总数的比重增加很快 B 乡村城市化推动了大城市的发展，表现为人口从农村向城市迁移，导致城市人口不断增长 C 城市化随着工业化进入成熟期，在人口继续向城市集中的同时，开始向郊区扩展，但郊区人口增长仍然高于城市 D 乡村城市化推动了小城镇的发展，表现为大量农村剩余劳动力转入中小城镇从事非农生产活动 E 城市集聚规模迅速扩大，表现为大城市的数量虽然没有中小城市多，但其人口数量却比中小城市多

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在城市规划和建设中，需要考虑日照条件的情况有（）。

A 建筑物的朝向、间距 B 建筑物的高度及层数 C 建筑群体的布局 D 建筑施工期 E 城市道路的走向和宽度

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按照用地构成，居住区用地的类型包括（）。

A 公建用地 B 住宅用地 C 道路用地 D 公共绿地 E 保留的自然村用地

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居住区内必须配套设置居民汽车（含通勤车）停车场、停车库，应符合的规定有（）。

A 居民汽车停车率不应小于10％ B 居住区内地面停车率不宜超过10％ C 居住停车场、库的布置应留有必要的发展余地 D 居住区内居民汽车的地面停车位数量与居住户数的比率不宜超过5％ E 居民停车场、库的布置应方便居民使用，服务半径不宜大于150m

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在选购住宅时，购房者主要考虑的社会环境有（）。

A 大气环境 B 人工环境 C 文化传统 D 社会治安 E 建筑水平

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