第三章城市和城市规划

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不定项选择题某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40％、总建筑密度为5

A 5～10 B 10～15 C 20～30 D 35～40

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不定项选择题某开发商开发一个住宅小区，该小区土地总面积为20000m2，住宅用地总面积为15000m2，规划建筑面积80000m2。其中，22层的住宅楼4幢，

A 3.8 B 4.00 C 5.07 D 5.33

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不定项选择题某开发商开发一个住宅小区，该小区土地总面积为20000m2，住宅用地总面积为15000m2，规划建筑面积80000m2。其中，22层的住宅楼4幢，

A 0.5 B 1.0 C 1.5 D 2.0

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不定项选择题某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。城市干道或自然分界线可围合的居住区人口

A 25000～40000人 B 30000～50000人 C 8000～13000户 D 10000～16000户

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不定项选择题某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。新建居住区应具有良好的环境，其中各类绿

A 25％ B 30％ C 35％ D 40％

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不定项选择题某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。居住区的居民汽车停车率是指居住区内居民

A 10％ B 15％ C 20％ D 25％

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不定项选择题某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14hm2，住宅用地面

A 布置在全年最小风频风向的上风侧 B 布置在全年最大风频风向的上风侧 C 布置在全年最小风频风向的下风侧 D 布置在全年最大风频风向的下风侧

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不定项选择题某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14hm2，住宅用地面

A 预期原理 B 代替原理 C 资本化原理 D 供求原理

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不定项选择题肖某由于工作地点变化，欲将其自住商品住房出售，于2010年9月委托甲房地产评估机构对该住房进行价值评估。估价师经现场查勘，发现室内使用大镜面作装饰

A 5 B 7.38 C 11.33 D 11.60

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不定项选择题肖某由于工作地点变化，欲将其自住商品住房出售，于2010年9月委托甲房地产评估机构对该住房进行价值评估。估价师经现场查勘，发现室内使用大镜面作装饰

A 传统风格 B 自然风格 C 现代风格 D 混合型风格

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