第九章房地产经纪行业管理

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不定项选择题田某是甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的注册房地产经纪人。田某接待了欲出售房产的胡某。经过详细的洽谈，田某代表甲机构同胡某签订了房地产销售代理合

A 若该房出售，租赁合同即告终止 B 若该房出售，应提前2个月通知承租人 C 若该房出租时胡某已告知承租人此房将要出售，则承租人无优先购买权 D 若该房还有共有人，则共有人的购买权优先于承租人

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不定项选择题田某是甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的注册房地产经纪人。田某接待了欲出售房产的胡某。经过详细的洽谈，田某代表甲机构同胡某签订了房地产销售代理合

A 田某这样收取佣金是合理的 B 田某应该按照相同的数额分别向胡某和赵某收取佣金 C 田某只能向胡某收取佣金，不能向赵某收取佣金 D 田某向胡某所要的佣金应该略高于向赵某收取的佣金

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不定项选择题王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套

A 张某收取佣金，可以不用开具发票 B 王某可以以房价款4%的佣金超过国家规定的标准为由，拒付佣金 C 甲公司可以向王某、李某各收取房价款2%的佣金 D 按事先约定，王某应当向甲公司支付房价款4%的佣金

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不定项选择题宋小姐是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的一名房地产经纪人。在一段时间内，甲公司业务繁忙，急需人手接待业务。宋小姐利用自己的亲戚关系，介绍无房地

A 给予警告 B 责令改正 C 处1万元以上罚款 D 处3万元以下罚款

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不定项选择题宋小姐是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的一名房地产经纪人。在一段时间内，甲公司业务繁忙，急需人手接待业务。宋小姐利用自己的亲戚关系，介绍无房地

A 一般侵权行为 B 特殊侵权行为 C 预期违约 D 履行不当

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房地产经纪行业管理的目的在于规范房地产经纪活动，并协调房地产经纪活动中所涉及的各类当事人之间的关系，具体包括（）之间的关系。

A 有关政府主管部门 B 房地产经纪机构 C 房地产经纪人员 D 房地产中介行业协会 E 房地产经纪服务对象

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房地产经纪行业是以（）为服务内容的行业。

A 促成房地产交易 B 提高房地产交易效率 C 降低房地产风险 D 增强房地产行业竞争 E 维护房地产交易安全

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具体来看，目前我国房地产经纪行业管理的法律依据主要包括（）。

A 《经纪人管理办法》 B 《城市房地产中介服务管理规定》 C 《合同法》 D 《民法通则》 E 《城市房地产管理法》

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在市场经济体制下，企业作为市场中的独立主体，会根据（）进行行为决策。

A 市场竞争机制 B 市场供求状况 C 市场供求机制 D 行业竞争状况 E 企业自身条件

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管理模式是由（）所组成的动态系统。

A 管理内容 B 管理主体 C 管理手段 D 管理流程 E 管理机制

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