第三章房地产经纪机构的设立与内部组织

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房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构的经营业务包括（）。

A 新建商品房销售、租赁代理服务 B 房地产市场分析 C 房地产投资项目可行性分析 D 房地产营销方案策划 E 存量住宅的买卖、租赁经纪业务

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综合性房地产经纪机构同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产（）等多种业务。

A 咨询 B 代理 C 顾问 D 承包 E 策划

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按房地产经纪机构的组织形式划分的房地产经纪结构的类型有（）。

A 公司制房地产经纪机构 B 合伙制房地产经纪机构 C 个人独资房地产经纪机构 D 综合制房地产经纪机构 E 房地产经纪机构设立的分支机构

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以下具有法人资格的机构有（）。

A 房地产经纪有限责任公司 B 房地产经纪股份有限公司 C 合伙制房地产经纪机构 D 个人独资房地产经纪机构 E 房地产经纪机构的分支机构

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下列关于合伙制房地产经纪机构的表述中，正确的有（）。

A 合伙人以办公用房出资需要评估作价的，可以由注册房地产估价师评估 B 合伙人以办公用房出资需要评估作价的，可以由全体合伙人协商确定 C 合伙人对于合伙机构的债务承担无限连带责任 D 合伙人以其出资为限对机构债务承担责任 E 以家庭财产出资的，合伙人仅将其个人享有的财产用于承担合伙机构债务

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下列有关个人独资房地产经纪机构承担机构债务的说法，正确的是（）。

A 投资人以其投资的财产承担有限责任 B 投资人在其投资的财产总额内承担无限责任 C 投资人可以是一个自然人，也可以是一个法人 D 投资人以其个人财产对机构债务承担责任 E 投资人对机构债务承担的是无限责任

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申请设立房地产经纪机构，应当具备的条件有（）。

A 选定的机构名称应当注明“房地产经纪”字样 B 有固定的经营场所 C 具备房地产经纪人员职业资格的人数达到规定数量 D 有收费许可证 E 符合相关法律规定

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在房地产经纪机构注销时，下列对尚未完成的房地产经纪业务所采取的处理方式中，不正确的有（）。

A 注销后再终止合同并赔偿损失 B 注销后直接将业务转由他人代为完成 C 注销前直接终止合同并赔偿损失 D 注销前直接将业务转由他人代为完成 E 在符合法律规定的前提下，与委托人约定采用适当方式完成

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房地产经纪机构的义务包括在经营场所公示（）。

A 营业执照 B 备案证明文件 C 业务流程 D 服务项目 E 房地产经纪人员身份证复印件

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以下说法中，正确的是（）。

A 由于委托人的故意给房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求 B 由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人对委托人提出赔偿请求 C 由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人所在经纪机构对委托人提出赔偿请求 D 由于委托人的故意给房地产经纪人或房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人或房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求 E 由于委托人的故意给房地产经纪人和房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人和房地产经纪机构共同对委托人提出赔偿请求

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