第一章房地产经纪概述

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赵某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产经纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司（以下简称乙公司）开发的住宅

A 合同应由甲公司与乙公司签订 B 李某可以个人的名义与乙公司签订合同 C 李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同 D 赵某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同 E 赵某可以个人的名义与乙公司签订合同

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下列风险中，属于房地产交易风险的有（）。

A 地震风险 B 当事人违约风险 C 政策调控风险 D 房屋保管风险 E 汇率风险

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房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示的内容包括（）。

A 房地产经纪机构的注册资金及公司股东信息 B 营业执照和备案证明文件 C 房地产交易资金监管方式 D 服务项目、服务内容和服务标准 E 房地产经纪机构品牌标识

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下列属于房地产经纪人员进行业务招揽时应注意的事项有（）。

A 不得盲目拨打陌生客户电话 B 对明确拒绝再次接受电话销售的受访客户，不得再次滋扰 C 不得招揽与其他经纪机构提供不同服务的客户 D 不得乱发广告传单、不得乱贴小广告 E 不得虚假宣传

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下列内容为某房地产经纪机构发布的房屋出售广告，其内容不符合广告管理有关规定的有（）。

A 所售房屋套内建筑为100m2 B 该房屋为名校学区房升值空间巨大 C 购买该房屋需一次性付款 D 该房屋距离大型超市10分钟里程 E 预计该房屋每年可升值10%

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下列属于房地产经纪合同内容的有（）。

A 房地产经纪人员资格证书 B 当事人的信息 C 服务内容 D 服务费用 E 双方当事人的权利和业务

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房地产经纪业务规范中业务办理的内容包括（）。

A 安排办理人员 B 资料签署和保存 C 发布房源信息或者房地产广告 D 及时报告订约机会等信息 E 交易资金监管

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就签订“阴阳合同”的行为，建设（房地产）主管部门应对房地产经纪机构进行的处罚有（）。

A 记入信用档案 B 取消网上签约资格 C 吊销营业执照 D 处以3万元罚款 E 依法取缔

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房地产经纪人李某和王某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构（以下简称A机构），办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理方某作为该机构的负责人。赵某来A机构的门店

A 方某向赵某收取800元作为奖励费是合理的 B 应由A机构向赵某收取800元奖励费 C 方某应将800元交给A机构，由A机构决定方某可以获得多少作为奖励 D 方某不应收取800元奖励金 E 方某不可以以个人名义收取费用

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在房地产经纪业务中，处理与同事关系的规范行为包括（）。

A 禁止误导社会公众、扰乱市场秩序 B 同行及同业间的尊重与合作 C 配合监督检查 D 禁止不正当竞争 E 承担社会责任

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