第八章　房地产税收

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根据国务院令第483号《国务院关于修改（中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例）的决定》，土地使用税每平方米的年幅度税额按城市大小分4个档次，即（）。

A 大城市1.5～30元 B 大城市1.2～24元 C 中等城市1.2～24元 D 小城市0.9～18元 E 县城、建制镇、工矿区0.6～12元

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下列有关税收的表述中，正确的有（）。

A 财政局对外出租的经营用房免征房产税 B 集体土地使用人无须交纳土地使用税 C 用耕地建乡政府办公楼应交纳耕地占用税 D 土地增值税的课税对象是有偿转让的房地产 E 因地震毁坏住房而重新购买住房的免征契税

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不定项选择题 2009年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资5000万元。A房地

A 按照出让合同约定，A房地产开发公司已经支付全部土地使用权出让金 B A房地产开发公司正在办理土地使用权证书 C 按照出让合同约定进行投资开发，已完成一定开发规模 D 该项目已实际投入房屋建设工程的资金额为1300万元

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不定项选择题 2009年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资5000万元。A房地

A 契税 B 个人所得税 C 印花税 D 土地增值税

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不定项选择题 2009年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资5000万元。A房地

A 2012年1月，魏某购买了该项目一套商品住房，需要魏某交纳契税 B 魏某在2010年11月购买的一套住房，需要魏某交纳契税 C 魏某将其在2010年11月购买的一套住房出售给王某，需要魏某交纳契税 D 魏某于2011年9月将其另一套住房出租给李某居住，需要魏某交纳契税

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不定项选择题孙某自2010年通过考试取得房地产估价师执业资格证书及注册证书，执业单位是市金地房地产评估咨询有限责任公司（以下简称金地公司），2012年3月亨通

A 同时在金地公司和亨通公司注册执业 B 私自接受估价委托 C 在估价报告上署自己的名字 D 房屋价格评估不合法

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不定项选择题孙某自2010年通过考试取得房地产估价师执业资格证书及注册证书，执业单位是市金地房地产评估咨询有限责任公司（以下简称金地公司），2012年3月亨通

A 注册资本200万元以上 B 有15名以上专职房地产估价师 C 从事房地产价格评估业务连续三年以上 D 每年独立承担估价标的物建筑面积50万m2以上

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下列有关中国现行房地产税各税种的纳税人，表述正确的是（）。

A 中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人 B 产权属于全民所有的，以经营管理的单位和个人为房产税纳税人 C 土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人 D 有偿转让土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人 E 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，转让的单位和个人为契税的纳税人

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城市维护建设税是随（）附征并专门用于城市维护建设的一种特别目的税。

A 增值税 B 财产税 C 消费税 D 流转税 E 印花税

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印花税征收中，对一些载有金额的凭证，如各类合同、资金账簿等，采用比例税率。税率档次包括（）。

A 万分之五 B 万分之三 C 万分之零点五 D 万分之零点三 E 万分之零点一

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